Hotell til salgs i Turre, Almería

Investeringsmulighet: diversifisert turistaktivitet “nøkkelferdig” i Turre (Almería)

Komplekset Hostal Rural Tío Tomás legges nå ut for salg. Det er en trestjerners turistaktivitet som ligger strategisk til mellom fjellet og kysten av Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Dette er ikke bare et vertshus; det er et mangfoldig fritids- og arrangementssenter med etablert drift og en robust forretningsmodell som kan generere inntekter hele året.

Overnattingskapasitet: 21 rom (ca. 42+ sengeplasser). Med en eiendomsflate på 30.000 m² (stort potensial for utvidelse).

Aktivets tilstand: i drift (“nøkkelferdig”).

Hvorfor er denne aktiviteten en strategisk mulighet?

Inntektsmodell “anti-sesong”: komplekset diversifiserer sine inntektskilder ved å tilby:
- Overnatting: tilbakevendende og familieorientert kundemasse.
- Arrangementer: flerbruksrom (kapasitet 150 pax) for bryllup, bedriftsarrangementer og retreats.
- Servering: restaurant- og kafétjeneste åpen for lokalbefolkningen.
- Fritid og eventyr: aktivitetspark, samt bassengområde.

Fleksibel drift: eiendommen er i dag leid ut med kontraktsmessig stabilitet, noe som gir investoren mulighet til å fortsette som utleier (uten direkte drift), eller overta full utnyttelse for å maksimere driftsmarginene gjennom direkte håndtering av arrangementer og tjenester.

Tangibel eiendel: det som kjøpes er en eiendom på 30.000 m² med en etablert bygningsmasse på 1.800 m², med gyldige tillatelser, uten heftelser og med alle tekniske installasjoner i operativ stand.

Vekstpotensial (upside): virksomheten viser skalerbarhetsindikatorer gjennom optimalisering av arrangementene (bryllup og bedriftsretreats) og en mulig utvidelse av fritidsaktivitetene, med utgangspunkt i den infrastrukturen som allerede er etablert. Kjøperen trenger ingen innledende capex-investering; aktiviteten er klar til å gi avkastning fra første dag.

Salgsprosess: for å sikre konfidensialitet i transaksjonen og beskytte virksomhetens drift, vil detaljert dokumentasjon (p&l, leiekontrakt, varelager over eiendeler og taksering) bli gjort tilgjengelig for investorer som kan dokumentere soliditet.

Denne aktiviteten er rettet mot investorer som ønsker en umiddelbar inngang i bransjen, med en dokumenterbar investeringsavkastning og et forbedringspotensial gjennom mer effektiv drift.