Villa til salgs i Otura, Granada

Det selges en spektakulær villa som ligger i en rolig og veletablert boligbydel i Otura, med helt uhindret utsikt mot Sierra Nevada. En unik eiendom som kombinerer romslighet, naturlig lys og arkitektur som er gjennomtenkt for å nyte familielivet hele året.

Boligen ble fullstendig renovert i 2023, og tok i bruk moderne systemer for energieffektivitet samt materialer av høy kvalitet. Med ca. 600 m2 bebygd areal på en tomt på 1.182 m2 tilbyr den generøse rom, stor grad av privatliv og et svært praktisk design for hverdagen.

Et unikt arkitektonisk element
Huset er organisert rundt en spektakulær andalusisk gårdsplass i det indre av huset, ca. 100 m2, med marmorsøyler og en sentral fontene. Denne gårdsplassen forbinder boligens hovedrom og skaper en elegant, lys og svært spesiell atmosfære. Det er et perfekt sted å nyte hele året: frokoster utendørs, familietreff eller ganske enkelt et rolig hjørne inne i selve huset.

Komfortabel og funksjonell planløsning
Hovedetasjen rommer hverdagslivsonen: en svært romslig stue som er koblet til et førsteklasses kjøkken med en stor sentral øy, ideelt for å lage mat sammen som familie eller for å ta imot gjester. Fra de fleste rommene er det utgang til eller utsikt mot den indre gårdsplassen og hagen, noe som gir en jevn følelse av lys og romslighet.

I denne etasjen finner du også tre soverom, to komplette bad og et gjestetoalett—en svært praktisk løsning for familier med barn, gjester eller et hjemmekontor.

Overetasjen er reservert for eiendommens private sone, der master bedroom ligger, med stor walk-in garderobe, komplett bad og en stor balkong med direkte utsikt mot Veleta og Sierra Nevada.

Ekstra rom
Kjelleren (semisótano) tilbyr ca. 120 m2 ekstra boareal, med flere muligheter: spillrom, kino, treningsrom, kontor eller en uavhengig leilighet. Denne sonen har også to soverom, et komplett bad, en garderobe og et område for vaskeri/kjøkken.

Boligen har dessuten en romslig garasje med plass til 4 biler.

Komfort og energieffektivitet
Huset er klargjort for å gi maksimal komfort hele året, med effektivt energiforbruk takket være:
- Gulvvarme i alle etasjer med aerotermi og kjele.
- Klimaanlegg i alle rom i første og første etasje.
- Solcelleplater med batteri, som muliggjør svært effektivt energiforbruk.

Uteområde designet for å nytes
Tomten på 1.182 m2 er planlagt for uteliv og familiens trivsel.
Hagen har:
- Saltvannsbasseng med enkelt vedlikeholdssystem
- Utendørs dusj med kaldt og varmt vann
- Utendørs bad for gjester
- Automatisk vanning per sone
- Frukttrær

I den nedre delen av hagen ligger et attraktivt sosialt område med stor pergola, bar og vedfyrt ovn—perfekt for sammenkomster, feiringer og lange måltider utendørs.

I tillegg har boligen to boder/lagre på ca. 35 m2 hver.

Til tross for størrelsen er eiendommen designet for enkelt vedlikehold, takket være automatiserte systemer for basseng, vanning og energieffektivitet.

Beliggenhet
Villaen ligger i et veletablert boligområde ved åkrene, i et rolig, men svært godt tilkoblet område:
- Granada sentrum 15 minutter
- Nevada kjøpesenter 10 minutter
- Rask adkomst til motorveien
- Nært golfbane
- 30 minutter til stranden
- 45 minutter til ski-stasjonen Sierra Nevada

Boligen selges uten møbler.