Kommersiell til salgs i Guardamar Playa, Guardamar del Segura, Alicante

Vi presenterer denne næringslokalet i hjørnet, som ligger langs en av hovedgatene i Guardamar del Segura, Alicante, i et område med høy fotgjenger- og kjøretøystrafikk som garanterer svært god synlighet. Med orientering øst–sør og et areal på 108 m² fremheves lokalet for sin allsidighet. I tillegg til kommersiell bruk er det også mulig å bruke det som bolig, forutsatt at gjeldende regelverk overholdes og kravene fastsatt i byggteknisk kode. Eiendommen krever en istandsetting av bærende søyler, noe som vil gjøre det mulig å oppdatere rommet på en helhetlig måte og tilpasse det til fremtidige behovene til den nye eieren. Den strategiske beliggenheten gjør det til et attraktivt valg i et av kommunens mest dynamiske miljøer.

Guardamar del Segura ligger sør på Costa Blanca i Alicante, der elven Segura møter Middelhavet.

Denne sjarmerende turistkommunen har alt som trengs for et komfortabelt opphold takket være et herlig klima og sine 8 brede sandstrender, hvorav 4 er anerkjent med Blått Flagg for sin høye kvalitet og feilfrie tjenester. Solen skinner her 320 dager i året, og den gjennomsnittlige sjøtemperaturen i august er +27 grader celsius; i den kalde årstiden er den rundt +20 grader.

Byen er rolig, svært grønn, omgitt av mange sitrusplantasjer og furuskoger, parker og sanddyner.

Det store antallet furustrekker og eukalyptustrær, mangelen på industriell produksjon og nærheten til saltpannene La Mata og Torrevieja gjør luften i Guardamar til en helbredende eliksir.

Byens historie finnes i ruinene av Castillo de Guardamar. På 1200-tallet fungerte det som en festning som beskyttet innbyggerne mot muslimske angrep, og det ble nesten fullstendig ødelagt av et jordskjelv på 1800-tallet.

Historie- og antikvitetselskere vil også like ruinene etter den gamle fønikiske havnen La Fonteta, samt utgravningene av den iberiske bosetningen og nekropolisen Cabezo Lucero, der det i 1987 ble funnet en steinbyste av en iberisk dame, med drakt som ligner Dama de Elche og dateres til 450–350 f.Kr. Dama de Guardamar regnes som ett av byens symboler og oppbevares på Museo Arqueológico de Alicante.

Også interessant er Casa-Museo del Ingeniero Francisco Mira, som reddet byen fra fremskrittet til sanddynene ved å plante tusenvis av furuer, eukalyptustrær, sypresser og palmer. Disse beplantningene, på et areal på 800 hektar, danner Parque Alfonso XIII.
I sentrum av byen finnes en annen park, Parque Reina Sofía. Her finnes påfugler. Du kan mate ekorn. And og skilpadder lever i dammene. Det finnes en lekeplass og attraksjoner.

Ved utløpet av elven Segura finnes en marina, der entusiaster for aktiv rekreasjon kan drive med seiling, surfing, dykking og sportsfiske.

Om sommeren kommer turister fra ulike land hit. 40 % av befolkningen er utenlandske.
Byens infrastruktur dekker alle behovene til innbyggerne. Byggesektoren utvikler seg aktivt, og etterspørselen etter boliger i dette området er høy. Kjøps- og leieprisene er på vei opp, noe som gjør Guardamar til et lovende investeringsmål.