Villa til salgs i Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Denne enestående eiendommen i første linje, som ligger rett overfor den sjarmerende havnen i Bonaire, kombinerer en av de mest ettertraktede beliggenhetene i nord på Mallorca med et raffinert hjem, panoramautsikt med fri horisont og et usedvanlig høyt nivå av privatliv. Huset ble bygget i 1990 og renovert med smak i 2025. Eiendommen fremstår i dag i velholdt stand og er klar til innflytting.

På en tomt på ca. 772 m² tilbyr eiendommen en frodig privat hage med lite vedlikehold og etablert vegetasjon – en ekte grønn oase i første linje, vanskelig å finne i denne formen. Bebygd areal på ca. 358 m² er fordelt over flere plan med en tydelig og svært beboelig planløsning.

I kjellerplanet finnes garasje, teknisk rom, bod, vaskerom, treningsområde og et ekstra areal for fri bruk.
Det nederste planet rommer soveområdet med direkte adkomst til hagen og terrassen. Her finner du hovedsoverommet med eget bad, to ytterligere soverom, et annet rom som i dag brukes som kontor, og et ekstra bad. Dette planet skaper en svært harmonisk forbindelse mellom innendørs og utendørs.

På det øverste planet ligger den åpne stuen, fordelt over to nivåer, med spisestue, kjøkken og overbygd veranda. Store vindusflater og den hevede posisjonen gir mye naturlig lys og tilbyr imponerende utsikt over marinaen i Bonaire og hele Pollensa-bukten.

Eiendommens store hovedattraksjon er takterrassen som nylig er redesignet. Den fungerer som en eksklusiv utendørs oppholds- og oppholdssone med spektakulær panoramautsikt. To uavhengige chillout-soner – én vendt direkte mot havet og én mot den omkringliggende naturen – skaper ulike hvileområder for hver del av dagen. Konseptet kompletteres av et fullt utstyrt utendørskjøkken med spiseplass og et gjestetoalett.

Innvendig er det raffinert med en elegant designlinje i klassisk stil og formidler et tidløst uttrykk. Den karakteristiske fasaden i naturstein fremhever konstruksjonsmessig soliditet og gir villaen en svært spesiell autentisitet.

Enten som privatbolig, eksklusiv tilfluktssted eller et høykvalitets feriehus, kombinerer denne eiendommen beliggenhet, utsikt, karakter og umiddelbar komfort på en virkelig enestående måte.

Planløsning
Kjellerplan

Garasje for 1–2 kjøretøy
Teknisk rom
Bod
Vaskerom
Treningsområde
Ekstra areal for fri bruk

Nederste plan

Hovedsoverom med eget bad
Soverom 2, for tiden kontor
Soverom 3
Soverom 4
Bad
Terrasse
Hage

Øverste plan

Åpen stue i to plan
Spisestue
Kjøkken
Overbygd veranda

Takterrasse

To chillout-soner
Gjestetoalett
Utendørskjøkken med spiseplass

Utstyr

Grønn hage
Takterrasse
Chillout-soner
Utendørskjøkken
Sentralt oppvarming
Kjøle-/varmeluft (air condition)
Veranda
Gjestetoalett
Treningsområde
Garasje / underjordisk garasje
Vaskerom
Bod
Innebygde garderober

Beliggenhet

Bonaire er et av de mest eksklusive boligområdene i nord på Mallorca. Nærheten til havnen, utsikten over Pollensa-bukten og det rolige og særpregede miljøet gjør denne beliggenheten til en av de mest ettertraktede. Samtidig er Alcúdia, strendene, restauranter og butikker i kort avstand. Kombinasjonen av maritimt miljø, privatliv og panoramautsikt er svært uvanlig.

Tilleggsinformasjon
Byggeår: 1990
Renovering: 2025
IBI: 1.465 €
Søppel: 80,50 €