Villa til salgs i Almerimar, El Ejido, Almería

Eiendommer med store private tomter i Almerimar blir stadig sjeldnere, spesielt i etablerte boligområder som Almerigolf. Denne tomannsboligen skiller seg umiddelbart ut ved å tilby over 400 m² uteplass – en klar fordel sammenlignet med typiske rekkehus i området.

Eiendommen er fordelt over to etasjer med et totalt byggeareal på 155 m², noe som gir en praktisk og komfortabel planløsning som passer både for permanent opphold og langsiktig investering. Innvendig har huset tre velproporsjonerte soverom, et komplett bad, en lys og romslig stue og et separat kjøkken med separat bruksområde.

Det som virkelig skiller denne eiendommen er uteplassen. Den store tomten inkluderer både en for- og en bakhage, noe som gir fleksibilitet for uteliv, underholdning eller fremtidige forbedringer som å installere et privat basseng eller utvide utendørs fritidsområder. Dette nivået av plass er vanskelig å finne i denne prisklassen i Almerimar, hvor mange eiendommer tilbyr begrensede terrasser i stedet for brukbar tomt.

Huset er sørvendt, noe som sikrer jevnt naturlig lys gjennom dagen, og som forbedrer både leveligheten og attraktiviteten ved langsiktig utleie. I tillegg inkluderer eiendommen en privat garasje med plass til to kjøretøy og et bod – praktiske funksjoner som ofte blir oversett, men som verdsettes høyt av både sluttbrukere og leietakere.

Eiendommen ligger i Residencial Almerigolf, og drar nytte av et rolig og velholdt miljø, samtidig som den holder seg nær viktige fasiliteter. Golfbanen ligger i umiddelbar nærhet, og stranden, marinaen, restaurantene og tjenestene i Almerimar ligger bare en kort kjøretur unna. Denne balansen mellom boligro og tilgjengelighet er et sterkt salgsargument sammenlignet med tettere kystutbygginger.

Fra et investeringsperspektiv tilbyr kombinasjonen av tomtestørrelse, beliggenhet og planløsning flere vinkler: langtidsleie, feriebruk eller verdiøkning gjennom oppgraderinger. Eiendommer med dette nivået av uteplass har en tendens til å holde etterspørselen bedre over tid, spesielt blant kjøpere som søker privatliv uten å flytte inn i landet.

Dette er en enkel, godt posisjonert eiendom med klare fordeler i forhold til konkurrerende oppføringer – spesielt for kjøpere som forstår verdien av uteplass i kystområder som Almerimar.

Viktigste funksjoner

- 3 soverom
- 1 komplett bad
- 155 m² bygget areal
- 408 m² privat tomt
- Sørvendt
- For- og bakhage
- Privat garasje (2 kjøretøy)
- Bod
- Separat kjøkken med vaskerom
- Klimaanlegg
- Ligger i boligkomplekset Almerigolf
- Nær golf, strand og fasiliteter
- God stand