Kommersiell til salgs i Pontevedra by, Pontevedra

Romslige lokaler tilbys med en strategisk beliggenhet i bydelen Campolongo, i området María Victoria, bare noen minutter fra busstasjonen, jernbanestasjonen og innfartsveiene til motorveien, med gode forbindelser og alle tjenester innen rekkevidde.

Eiendommen har et teknisk prosjekt for bruksendring til bolig, sammen med tilgjengelig teknisk dokumentasjon og ferdigattest for bolig. Prosjektet er sendt inn til kommunen. Både bruksendringen og byggetillatelsen avventer gjennomgang og godkjenning fra myndighetene.

Pris:

117 000 € — uten prosjekt eller tillatelse.
135 000 € — forventet pris for lokalene når prosjektet for bruksendring og byggetillatelsen er godkjent og innvilget, med forbehold om at den administrative behandlingen avsluttes positivt.

Det omtrentlige anslaget for den totale investeringen, inkludert gjennomføring av arbeidene, er rundt 245 000 €, basert på prosjektet og tilgjengelige beregninger. Dette beløpet er veiledende og kan variere avhengig av det endelige budsjettet, byggearbeidenes betingelser, faghonorarer, gebyrer, skatter og andre tilknyttede kostnader.

En investering med stort potensial.

På grunn av beliggenheten og egenskapene kan denne eiendommen være interessant både for den som ønsker å utvikle en bolig etter egne behov, og for en investor som vurderer muligheten for senere utleie.