Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Oppdag denne muligheten med høyt potensial i Rosamar, Santa Cristina d’Aro – et strategisk sted for deg som prioriterer natur, privatliv og god livskvalitet. Bare 800 meter fra en vakker bukt kombinerer eiendommen et privilegert miljø med en allsidig planløsning.

Boligen utmerker seg også med sørlig orientering, som sikrer svært god tilgang på naturlig lys gjennom hele dagen, og øker komforten samt energieffektiviteten. Den har turistlisens, noe som gjør den til en investering som er klar for å generere inntekter fra første stund.

I etasjeplan i nivå med gateplan tilbyr boligen en effektiv fordeling: to soverom, et romslig bad med badekar og en lys stue med direkte utgang til terrasse, hvor man kan nyte åpen utsikt mot fjellet. Eiendommen er utstyrt med gassoppvarming med propan, vinduer med dobbelt glass og aluminiumsrammer, elektriske persienner med fjernkontroll og innebygde garderober, noe som garanterer funksjonalitet og komfort.

I underetasjen finner vi en separat boenhet, ideell for å maksimere avkastningen eller for familiebruk. Den har egen terrasse, kjøkken, et dobbelt soverom og et enkelt soverom. Dette området krever oppdatering og har for øyeblikket ikke noe oppvarmingssystem, noe som åpner for en tydelig mulighet for verdiøkning.

Som et ekstra differensierende punkt inkluderer eiendommen en tilstøtende tomt (290 m2), som gir et ekstra privatliv og et potensial for fremtidig utvikling.

Tilstand: delvis renovert
Boareal: 70 m2
Bruttoareal: 111 m2
Byggeår: 1968
Energimerkesertifikat (CEE):
Forbruk: G, 370 kWh/m2
Utslipp: F, 74 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: XTQHHTMLD
Beboelighetsattest: CHG00552818001

Et produkt rettet mot profiler som ønsker å koble av, et naturlig miljø og potensiell avkastning i ett av de mest rolige områdene på Costa Brava.