Kommersiell til salgs i Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

En av de mest komplette og solide investeringmulighetene i dagens marked i Vega Baja. Dette hotel-/turistkomplekset skiller seg ut for sin allsidighet, og kombinerer et sjarmerende vandrerhjem, en veletablert restaurant og et landsted, alt dette innenfor en upåklagelig infrastruktur på mer enn 400 m², bygget på en tomt på 3.400 m².

Overnatting: vandrerhjem og landsted
Overnattingsområdet er prosjektert for å maksimere kundens komfort og den operative effektiviteten:

- Kapasitet: 8 store dobbeltrom, alle utvendige, med sørvendt orientering som sikrer mye lys gjennom hele dagen.
- Privatliv: hvert opphold har sin egen private terrasse.
- Fasiliteter: individuell klimakontroll (kjøling/oppvarming), innebygde garderober, og totalt 10 komplette bad fordelt i hele komplekset for å sikre smidig drift selv ved 100 % belegg.
- Fellesområder: profesjonelt resepsjonsområde og panoramaterrasser med utsikt over det naturlige området i Orihuela.

Servering: veletablert og aktiv virksomhet
Restauranten er en motor for umiddelbar omsetning, med en anerkjent merittliste i området:

- Anlegg: industrielt kjøkken med høy kapasitet, fullt utstyrt for å kunne betjene både dagsmenyer og store arrangementer.
- Lokaler: stort spisesal med bar, glassveranda med utsikt og en utendørsterrasse, ideelt for feiringer og sosiale arrangementer utendørs.
- Kunder: virksomhet i full drift med stabil kundeliste, klar til å håndteres fra første dag uten behov for renoveringer.

Muligheter for utvidelse og verdi av tomten
Objektet ligger på en tomt på 3.400 m², noe som gir rom for å øke lønnsomheten:

- Privat parkering: stor kapasitet for parkering for dagkunder og gjester.
- Fremtidig vekst: arealet gjør det mulig å planlegge flere fritidssoner, basseng, hager for arrangementer i stor skala eller å etablere nye konsepter som luksus glamping, med drahjelp av oppgangen i landturisme.

Konkurransefortrinn
- Vedlikeholdstilstand: utmerket. Krever ingen initial investering i reparasjoner eller tekniske oppgraderinger.
- Beliggenhet: strategisk plassering med høy synlighet og raske adganger fra hovedveiene.
- Sertifisering: gyldig teknisk dokumentasjon og energisertifikat.