Hus til salgs i Benejúzar, Alicante

En eiendom med ubegrenset potensial, beliggende i et av de mest ikoniske og ettertraktede områdene i Benejúzar. Plassert i veien opp til Romería del Pilar og ved siden av skoleområdet, er denne hjørneboligen en strategisk mulighet for investering og design.

Verdien av en førsteklasses beliggenhet
Eiendommen har en posisjon som sikrer synlighet, naturlig lys og en enestående gjennomlufting. Beliggenheten kombinerer tradisjonen fra den mest elskede ruten i kommunen med fordelen av å ha alle utdannings- og handelstjenester i umiddelbar nærhet.

Tomteareal: 200 m2.
Premium fasade: 20 meter fasade med 10 meter dybde.
Planløsning: Siden dette er en hjørneiendom, mangedobles de arkitektoniske mulighetene.

Urbanistisk potensial: bygg visjonen din
Denne eiendelen er attraktiv både for familier som ønsker å forme hjemmet sitt fra bunnen av, og for investorer som ser etter avkastning i Vega Baja. Gjeldende regelverk åpner for en ambisiøs utvikling:

Utnyttelsesgrad: bakkeplan (bolig eller butikklokale) + 2 ekstra etasjer.
Ekstra rom: mulighet for å bygge kjeller (til garasjer eller boder) uten at det teller med i total utnyttelsesgrad.
Storskalaprosjekt: mulighet for å kjøpe tilstøtende bolig, noe som muliggjør en boligmessig utvikling på over 500 m2, ideelt for en nyoppført boligbygning.

Nåværende tilstand og visuell projeksjon
Boligen har i dag 200 m2 bebygd areal, fordelt på 3 store soverom og 2 bad. Avhengig av målene gir eiendommen:

Helrenovert: beholde den eksisterende strukturen og oppdatere den etter din smak.
Nybygg: rive for å utnytte de byggetiltakbare kvadratmeterne maksimalt.

Merknad om visualisering: det er inkludert bilder av Home Staging Virtual. Disse fotografiene viser det reelle potensialet etter en renovering, slik at du kan se for deg hvordan lys og rom kan forvandles til en moderne, designet bolig.

Smart investering
Med en pris på 95.000 €, er dette et konkurransedyktig valg i markedet i Benejúzar, tatt i betraktning beliggenheten i hjørne og den urbane fleksibiliteten.

Benejúzar skiller seg ut med høy livskvalitet, et familiært miljø og svært god forbindelse med resten av Vega Baja, noe som bidrar til prosjekter i området.

Er dette prosjektet du ventet på? Ikke gå glipp av muligheten til å kjøpe en eiendom på en så fremtredende beliggenhet.