Leilighet til salgs i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Denne lyse leiligheten med 2 soverom til salgs i Manilva består av 73 m² boareal og en 12 m² balkong med delvis sjøutsikt mellom naboblokkene. Eiendommen ligger i Fase 2 av Residencial Duquesa, og tilbyr sikker, inngjerdet boforhold innen gangavstand til Duquesa Marina, stranden, butikker, restauranter og daglige fasiliteter.

Leiligheten ligger i et velholdt bomiljø der beboerne har anlagte hager, hovedbasseng, barnebasseng, heisadgang, underjordisk parkering og privat oppbevaringsrom. Med en prisantydning på €330 000 tilbyr denne 2-romsleiligheten i Manilva en gangbar marina-livsstil samt fellesskapsfasiliteter og bekvemmelighet.

Boligfakta:

2 soverom og 2 bad, inkludert ett med eget bad
73 m² innvendig areal og en 12 m² balkong
Prisantydning €330 000
Leilighet i 1. etasje med heisadgang
Delvis sjøutsikt fra balkongen
Inngjerdet bomiljø med basseng, barnebasseng og hager
Stor plass i underjordisk parkering samt oppbevaringsrom inkludert
Bygget i 2007 og eid av samme familie siden oppføring

Planløsning

Leiligheten presenteres i utmerket stand og er godt ivaretatt av samme familie siden den ble bygget. Fra inngangshallen ligger hovedstuen og spisestuen til venstre og åpner seg direkte mot balkongen.

På motsatt side av stueområdet ligger det fullt utstyrte kjøkkenet med fryse-/kjøleskap, elektrisk kokeplate, ovn og en nylig installert oppvaskmaskin. I tillegg rommer det tilstøtende vaskerommet vaskemaskinen og gir praktisk ekstra plass.

Begge soverommene ligger i forbindelse med den sentrale korridoren. Hovedsoverommet har innebygde garderober og et en-suite-baderom med badekar, mens det andre soverommet også har innebygde garderober og en Juliette-balkong med utsikt over bassengområdet, hagen og omkringliggende grøntområder.

Det andre badet er pusset opp med walk-in dusj og fungerer også som gjestetoalett (WC). Videre ble det sentrale klimaanlegget oppgradert for omtrent ett år siden.

Balkong og utsikt

Balkongen på 11,5 m² har en behagelig størrelse for bord og stoler, og passer derfor til morgenkaffe, kveldsdrinker eller avslappet utendørs spising. Selv om arealet offisielt er målt til 11,5 m², føles plassen romslig i daglig bruk.

Fra balkongen strekker utsikten seg over Fase 1 av Residencial Duquesa, med delvis sjøutsikt synlig mellom nabobyggene. Som et resultat får eiendommen et hyggelig uteoppholdsområde uten å miste fordelen ved en sentral, gangbar beliggenhet.

Fellesskap og beliggenhet

Residencial Duquesa er et velholdt, inngjerdet bomiljø med anlagte hager, felles basseng og barnebasseng. Leiligheten er én av bare to boliger på etasjeplanet, og én av seks leiligheter i blokken, noe som gir bygget en roligere, boligpreget følelse.

Heisen forbinder leilighetsetasjen med hagearealene i første etasje, samt den sikre underjordiske parkeringsplassen og oppbevaringsområdet. Derfor fungerer boligen godt som fast bolig, feriebase eller “lock-up-and-leave”-eiendom.

Duquesa Marina, stranden og et bredt utvalg av kafeer, restauranter, barer og butikker ligger litt over 10 minutter unna til fots. I tillegg er Mercadona og skolene ved San Luis de Sabinillas innen gangavstand, noe som gir en sterk praktisk appell både for familier og for dem som bor lengre.

Hvorfor denne leiligheten til salgs i Manilva skiller seg ut:

Gangbar beliggenhet nær Duquesa Marina, stranden og lokale fasiliteter
Velholdt inngjerdet bomiljø med hager og to bassengområder
Heisadgang til leiligheten, hagen, parkeringen og oppbevaringsrommet
Utmerket stand med oppgradert klimaanlegg og renovert dusjrom

Ofte stilte spørsmål (FAQ)

Hvordan er området for utleie til ferieformål?
Denne fasen av Residencial Duquesa er ikke stemt om ennå for korttidsutleie. Lisensiering og krav fra sameiet bør fortsatt bekreftes før kjøp.

Hvor langt er det til Duquesa Marina og stranden?
Duquesa Marina, stranden og et bredt utvalg av restauranter og barer ligger litt over 10 minutter unna til fots. Dette gjør leiligheten spesielt praktisk for kjøpere som foretrekker å ikke være avhengige av bil hver eneste dag.

Er parkering og oppbevaring inkludert?
Ja. Prisantydningen inkluderer en stor underjordisk parkeringsplass og et privat oppbevaringsrom. Heisen forbinder boligplanet med parkerings- og oppbevaringsområdet.

Er skoler og daglige fasiliteter i nærheten?
Ja. Mercadona, lokale butikker og skolene ved San Luis de Sabinillas ligger innen gangavstand. Dette gir en praktisk appell for familier, langtidsboende og gjester.