Finca/Herregård til salgs i Puebla de Don Fadrique, Granada

En mulighet til å erverve en biologisk mangfoldig eiendom på 550 hektar i de nordlige delene av provinsen Granada, med et cortijo som kan restaureres for flere mulige formål.

550 hektar

1 387 m2 historisk cortijo og uthus med godkjent prosjekt for å legge til ytterligere 300 m2
Separat gårdshus for restaurering
Fjellvår som produserer 4 liter per sekund med solcelledrevne pumper, samt muligheter for 2 ekstra borehull
Stor vanndepot på 10 m3
70 % av eiendommen er inngjerdet for husdyr

Området nord for den travle byen Puebla de Don Fadrique er en av de mest praktfullt naturlige og biologisk mangfoldige regionene i provinsen Granada. Det finnes store områder med udyrket, naturlig land som har forblitt urørt i årevis; de største av disse eiendommene brukes primært til skogdrift og jakt, med noe husdyrhold.

Dette er et historisk hjørne av provinsen Granada, en grenseregion under Reconquista kontrollert av den militære ordensherreordenen Santiago. En av nabobygdene heter Santiago de la Espada. I cortijoen på denne eiendommen finnes det spor av denne 700 år lange historien, ettersom eiendommen kom under Ordensherreordenen. Steintrappene står fortsatt igjen, og leder opp til familieskapellet viet St James.

Ettersom etterspørselen etter økoturisme, ensomhet og privatliv har økt, sammen med den sammenlignbart lave prisen på land i Andalucia sammenlignet med andre land i Nord-Europa, vokser interessen for slike eiendommer.

Finca Coto del Puerto er et utmerket eksempel på en slik eiendom, og tilbyr potensial for flere bruksområder. En godt anlagt 13 km vei leder fra Puebla de Don Fadrique til portene til denne private og tilbaketrukne fincaen, noe som gjør adkomsten svært enkel. Eiendommen strekker seg på begge sider av veien, og hele gården er sertifisert som økologisk, og produserer biomasse og finkvalitets furu, brukt i århundrer til bygging av skip.

Like bak portene ligger cortijoen: et vakkert og særpreget gammelt familieshus som vil være et enestående familiehjem eller et boutiquehotell/eco-Bed & Breakfast. Med 1 387 m2 bebygd areal er det rikelig med plass til å restaurere og redesigne. Taket er allerede fornyet over hovedhuset, men de innvendige rommene kan tolkes på nytt.

Eiendommen har egen vannforsyning; fjellvåren produserer 4 liter per sekund og det finnes et stort vanndepot. Røranlegg er på plass for vannfordeling. Det er mulig med 2 ytterligere borehull.

Rådyr og dåhjort, geitbukk (ibex) og villsvin streifer fritt på fincaen, og ørner og gribber sees ofte sveve høyt over i termikk. Mouflon, rådyr og dåhjort finnes på den nærliggende eiendommen La Cizaña.

Det høyeste punktet på eiendommen ligger på 1 800 meters høyde over havet, og arealet omfatter furuskog, omfattende eikeskog, fjell og grotter med stalagmitter og stalaktitter. Dette området er kjent for sine mørke himmelkvelder, og like overfor en av grensene til eiendommen har Junta de Andalucia markert et sted for stjernekikking. Regionen er en del av UNESCO Granada Geopark, og eiendommen har sitt eget mikroklima der sjeldne arter av flora trives. Eiendommen nyter godt av alle de naturlige kvalitetene i det nærliggende Parque Natural de Cazorla uten begrensningene (et lite område av eiendommen faller innenfor Parque Natural). Det er gjort undersøkelser med tanke på å installere eksklusive tømmerhytter av naturmaterialer på eiendommen for økoturisme, og dette er det ideelle stedet for denne typen turisme: å knytte bånd på nytt til naturen.

Parque Natural de Cazorla er klassifisert av UNESCO som en Reserva de la Biosfera.

Det pågår lønnsomhets-/mulighetsstudier for inntektsgenerering, med planer om å omsette mellom €400 000 og €500 000 per år fra bærekraftig, naturbasert turisme, skogbruk og spesialiserte landbruksaktiviteter (f.eks. trøfler).

Dette er en vakker eiendom på en praktfull beliggenhet, som gir en mulighet til å erverve 1 400 acres (550 hektar) med uberørt, naturlig og biologisk mangfoldig landskap, med bolig- og/eller passende turismepotensial.