Byggetomt til salgs i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne utmerkede investeringsmuligheten, som er særlig attraktiv for utbyggere takket være potensialet for å oppføre flere boligenheter og selge dem videre, samt for alternative bruksområder som bygdeturisme, arrangementssteder eller fritidsprosjekter.
Stor eiendom på 12 441 m² i Orihuela, bare 2 km fra sentrum. Eiendommen ligger ved foten av Sierra de Orihuela og har en høytliggende, flomsikker beliggenhet med vidstrakt utsikt over Vega del Segura og fjellene rundt.
Arealet er fordelt slik:
• 3 488 m² regulert boliggrunn i tettstedet, egnet for utbygging i opptil to etasjer pluss kjeller og mesanin. Det er tillatt med full utnyttelse av tomten for kjedede boliger og 40 % for frittliggende boliger. Det er potensial for å bygge rundt 30 kjedede boliger (ca. 6 m fasadebredde og 18 m dybde hver). Andre utforminger er også mulige.
• 1 133 m² avsatt til veiformål.
• 7 451 m² landbruksjord som grenser til tettstedet, med adkomst via asfalterte veier og tilknytning til hovedtjenester, inkludert vann, strøm, avløp og telekommunikasjon. Dette området inngår i en foreslått plan for byutvidelse i den nye generalplanen for byutvikling i Orihuela.
• 369 m² regulert boliggrunn med et vakkert hus i kolonistil:
• 431 m² fordelt over 2 etasjer, med 7 soverom, to stuer, to lysthus, kjøkken, bad, uteplass, bod og et lite privat kapell.
Eiendommen har også egen brønn, to vanntanker/bassenger og vanningsrettigheter på opptil 10 000 m³ per år.
Om området: Eiendommen ligger omgitt av etablerte boliger i et område med gode servicetilbud, med supermarkeder, skoler, helsetjenester og kollektivtransport i nærheten. Orihuela er en historisk by i Alicante-provinsen, kjent for sin rike kulturarv, tradisjonelle arkitektur og naturskjønne beliggenhet langs elven Segura. Byen kombinerer innlandets sjarm med nærhet til kysten, og både strender og fjell ligger bare en kort kjøretur unna. Det er omtrent 20 km til Murcia by, 30 km til strendene i Orihuela Costa, Torrevieja og Guardamar, 35 km til Murcia lufthavn og 60 km til Alicante internasjonale lufthavn.