Kommersiell til salgs i Centro Urbano, Oviedo, Asturias

Lokal i La Florida, Oviedo. Endelig prisnedsettelse. Benytt sjansen.

Lokal med avtrekk og lydisolering i Paseo de La Florida. Klar til å starte opp.

Et lokale med tre nøkkelpunkter i kommersiell eiendom: avtrekk, lydisolering og beliggenhet i et område med høy trafikk.

Beliggende midt i hjertet av Paseo de La Florida, et av de mest lovende bolig- og forretningsområdene med mye liv i Oviedo, er dette allsidige lokalet fullt klargjort og en smart investering.

Egenskaper som gjør forskjellen:

- Premium synlighet: fasade under arkader, med jevn fotgjengertrafikk selv på regnværsdager.
- Teknisk utstyr: lovliggjort avtrekk og komplett lydisolering, som sparer deg for måneder med oppussing og søknadsprosesser.

Smart planløsning:
- Montert bar og kjøkken klart til å utstyres.
- Mellometasje med kontor: ideelt for å håndtere administrasjonen av virksomheten uten å miste oversikten over driften.
- Åpent område for kundehenvendelser, romslig og lyst.
- Separat lager og to toaletter i henhold til forskrifter.

Ideelt for:

- Servering: spesialitetskafé, vinkjeller eller restaurant (dra nytte av avtrekket).
- Tjenester: skjønnhetssenter, opplæringsakademi eller privat klinikk.
- Handel: spesialbutikk som trenger et logistikkpunkt takket være lageret.

Strategisk beliggenhet:

Plassert i et miljø med konstant flyt, omgitt av supermarkeder, skoler og veletablerte butikker, med bare et steinkast til Hospital del Naranco. Det er et naturlig møtested for innbyggerne i et ungt og dynamisk nabolag med høy kjøpekraft.

Se det personlig:

Mulighetene på Paseo de La Florida varer som regel ikke lenge.

Eiendomspris: 199.000 €
Estimert ITP (Asturias): fra 9.250 €
Meglerhonorar: betales av selger