Ubebygd land til salgs i Porreres, Mallorca

Eksepsjonell tomt med prosjekt i hjertet av Mallorca

Denne unike finca-tomten gir en sjelden mulighet til å skape en privat landeiendom i et av Mallorcas fredeligste og mest autentiske områder, nær den sjarmerende byen Porreres. Eiendommen ligger på en imponerende tomt på 23 285 m² og kombinerer privatliv, natur og utviklingsmuligheter. Den passer derfor perfekt til en luksuriøs bolig på landet, en hestegård eller et selvforsynt livsstilsprosjekt.

En stor fordel ved eiendommen er at det allerede foreligger en godkjent byggetillatelse (grunnprosjekt) for to bygninger. I tillegg hadde eiendommen tidligere tillatelse til å bore en dyp brønn. Det er mulig å søke om dette på nytt, og det bør ikke by på større vanskeligheter.

De godkjente planene åpner for:
En hovedbolig over to etasjer på 186 m²
En overbygd terrasse på 25 m²
En delvis åpen driftsbygning på 90 m², egnet som carport, stall eller landbruksareal

Takket være den romslige tomten er det mulig å utvide det samlede boarealet til omtrent 350 m², med forbehold om endelig prosjektgodkjenning.

Jorden er fruktbar og vakkert naturlig, med gamle fikentrær, mandeltrær, valnøtttrær, johannesbrødtrær og sitrustrær, samt et privat område med furuskog. Eiendommen egner seg særlig godt til hestehold, ettersom den tidligere hadde en REGA-tillatelse, som det kan søkes om på nytt. Det forventes å være enkelt å få den innvilget igjen. Ride- og turstier begynner rett ved eiendommen.

Fincaen er for det meste inngjerdet, og adkomsten går gjennom en imponerende inngangsmur av mallorkansk naturstein med en rustikk jernport. Ruinen som tidligere sto på eiendommen, er allerede fjernet i henhold til reguleringsvilkårene. Omtrent 300 år gamle originale natursteiner ligger fortsatt på stedet og gir mulighet til å innlemme autentisk mallorkansk særpreg i det framtidige bygget.

Strøm er tilgjengelig i nærheten, men er ennå ikke tilkoblet. Dette gir en utmerket mulighet for en solcelledrevet eller helt selvforsynt livsstil.

Om området

Eiendommen ligger i hjertet av Mallorca, nær Porreres, og byr på en sjelden kombinasjon av fullstendig landlig ro og svært god tilgjengelighet. Ingen naboer, veier eller høyspentlinjer forstyrrer de naturlige omgivelsene, samtidig som Palma lufthavn, byen Palma og strendene på Mallorca ligger innen omtrent 30 minutter. Porreres er en tradisjonell mallorkansk by med lokale butikker, restauranter og servicetilbud, kjent for sin autentiske atmosfære og sentrale beliggenhet. Området er svært ettertraktet blant dem som ønsker å oppleve et ekte øyliv med privatliv og langsiktig verdi.