Ubebygd land til salgs i Porreres, Mallorca

Unik byggbar tomt med prosjekt midt i Mallorca. Denne særegne eiendommen tilbyr en enestående mulighet til å skape et privat landlig hjem i et av de roligste og mest autentiske områdene på Mallorca, nær den sjarmerende landsbyen Porreres.

Eiendommen ligger på en imponerende tomt på 23.285 m², og kombinerer privatliv, natur og utviklingspotensial, noe som gjør den til det ideelle stedet for en luksuriøs landbolig, en hesteeiendom eller et livsstilsprosjekt med selvberging.

En stor fordel med denne eiendommen er at den allerede har godkjent byggetillatelse (grunnprosjekt) for to bygninger.

I tillegg hadde eiendommen tidligere tillatelse til å bore en dyp brønn, en tillatelse som kan søkes på nytt uten større vanskeligheter.

De nåværende godkjente planene gjør det mulig å:

- Et hovedhus i to etasjer på 186 m².
- En overbygd terrasse på 25 m².
- Semiåpent bygg på 90 m², egnet til bruk som garasje, stall eller landbruksrom.

Takket være den romslige tomteoverflaten finnes det mulighet til å utvide totalt boareal til ca. 350 m² (avhengig av endelig godkjenning av prosjektet).

Jorden er fruktbar og har en naturmessig skjønnhet uten sidestykke, med fikentrær, mandeltrær, valnøtttrær, johannesbrødtrær og modne sitrusfrukter, samt et privat område med furuskog. Eiendommen passer godt for hestehold, siden den tidligere hadde en REGA-tillatelse, som kan fornyes og det er forventet at den vil være enkel å få. Fra eiendommen går det ruter for ridning og for å drive med fotturer.

Eiendommen er i hovedsak inngjerdet, og den nås via en solid mur av naturlig mallorcansk stein, med et rustikk jernverksjern.

De gamle ruinene som tidligere lå på tomten, er fjernet, og det finnes fortsatt originale natursteiner som er omtrent 300 år gamle, noe som gir mulighet til å innarbeide ekte mallorcansk karakter i den fremtidige byggingen.

Det finnes elektrisitet i nærheten, men den er ennå ikke tilkoblet, noe som gir en utmerket mulighet for en livsstil drevet av solenergi eller helt selvforsynt.

Dette området

Midt i hjertet av Mallorca, nær Porreres, gir denne eiendommen en enestående balanse mellom landlig ro og svært god tilgjengelighet. Det er ingen direkte naboer, veier eller høyspentlinjer som forstyrrer det naturlige miljøet, mens Palma lufthavn, byen og strendene på Mallorca ligger bare 30 minutter unna.

Porreres er en tradisjonell mallorcansk landsby med butikker, restauranter og lokale tjenester, kjent for sin autentiske atmosfære og sin sentrale beliggenhet.

Dette området er svært ettertraktet blant dem som ønsker å nyte det ekte øylivet, privatliv og en langsiktig investering.