Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Ligger i den prestisjetunge boligsonen Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, er denne sjarmerende og romslige frittliggende villaen ideell for dem som leter etter komfort, ro og fullstendig privatliv.

Eiendommen ligger på en generøs tomt på over 2.000 m², omgitt av vegetasjon, og med et vakkert privat svømmebasseng. I første etasje finner du en romslig entré, en stor stue med peis og flere hyggelige sitteområder, et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, et gjestetoalett og et romslig soverom med påfølgende garderobe, samt eget bad en suite med badekar og separat dusj.

Fra stuen og soverommet får du tilgang til en nydelig overbygd terrasse, perfekt for å nyte skyggen, roen og bassenget, med fullstendig privatliv i de varme sommermånedene. Øvre etasje har en romslig fordelingsgang med tilgang til en terrasse.

Dette multifunksjonelle arealet gir utmerkede muligheter for enkelt å gjøre det om til et ekstra soverom, kontor, studie eller fritidsrom. I tillegg har denne etasjen to store dobbeltrom, begge med eget bad med dusj. Én av dem har privat balkong.

Garasjen har plass til én bil, og det finnes også en overdekket parkeringsplass. Ved siden av garasjen ligger et uavhengig teknisk rom for oppvarming.

Hagen er en ekte perle: en grønn oase med moden vegetasjon, trær og mye plass uten utbygging, som lar deg nyte den mediterrane livsstilen utendørs med fullstendig ro.

Ytterligere egenskaper:
• Privat svømmebasseng med fullstendig privatliv
• Sentralt oppvarmingsanlegg med fyringsolje
• Air condition i stue og soverom
• Vinduer med doble glass med PVC-rammer
• Innebygde garderobeskap på alle soverom
• Automatisk vanning av hagen
• Romslig tomt på over 2.000 m²
• Ligger i et eksklusivt golfområde

Tilstand på eiendommen: i opprinnelig tilstand
Boareal: 257 m²
Bruttoareal: 359 m²
Byggeår: 1992
Energiytelsesbevis (CEE): Forbruk: E, 224 kWh/m² Utslipp: E, 49 kg CO2/m² Registreringsnummer CEE: JNSF4B914 Bebotsbevis: CHG00500526001.