Finca/Herregård til salgs i Vélez de Benaudalla, Granada

Fullt modernisert cortijo med tre soverom, to bad, hager, parkering og gjesteleilighet.
Beliggende i en hevet posisjon i utkanten av byen Vélez de Benaudalla på Costa Tropical, ligger eiendommen på en tomt på 934 m2 som er fullstendig urbanisert.
Det er 163 m2 bygningsmasse med et hovedhus som tilbyr moderne åpen planløsning, inkludert et lyst, moderne, fullt utstyrt kjøkken med hvite skapfronter med svarte benkeplater og elegante svarte veggskap som har integrert elektrisk stekeovn, induksjonstopp med avtrekk over.
Det finnes også en automatisk oppvaskmaskin, alt sammen montert under innfelte spotlights som gir lys til alle områder.
Det er et dusjrom som også er klargjort for en automatisk vaskemaskin, fra kjøkkenet.
En elegant frokostbar i tre med to stoler står i den andre enden av kjøkkenet og leder inn i den formelle spisestuen, som har plass til et stort spisebord.
Det er installert en kvalitets vedfyrt pelletskamin i spisestuen og en bakre, glassert dør som gir tilgang til den innelukkede bakgården.
Front- og bakdør i glass med trevirke-utseende, i tillegg til fire vinduer, flommer lys inn i dette smarte oppholdsrommet.
Alt er dobbeltisolert, og har fluenett; vinduene har også integrerte nedrullingsskodder.
Fra spisestuen er det en buet åpning inn i en koselig stue som også har samme vindusstil, og som slipper inn lys fra bakgården.
Fra stuen leder en dør og to trinn ned til en lys gang, hvor du finner tre dobbeltrom, et familiebad og et åpent mottaksrom som kan bli et flott kontor/studie.
Badet har et komplett badekar med blandebatteri og dusjtilbehør, i tillegg til en egen dusjkabinett, servant og toalett.
Den vakre flislagte ganggulvflaten leder fra badet til to dobbeltrom som har vinduer mot forsiden av huset, med utsikt over forhage/patioen til åpent landskap, samt det nåværende hoveddobbeltrommet som ligger bak i huset.
Fra den bakre innelukkede bakgården er det en tomannsbygning i to etasjer med en stue med innebygd peis (ekstrarom/av og til soverom), lagerområde og et dusjrom.
I første etasje er det et annet dobbeltrom med stabil dør og et eget dusjrom.
Alle disse rommene har vinduer for lys og ventilasjon.
I tillegg, like ved denne skjermede gårdsplassen, finnes tre separate sikre grotter/rom som gir ekstra oppbevaring for hageredskaper, sykler osv.
Det finnes også en trapp fra bakgården som fører opp til en takterrasse som ligger over kjøkken- og spiseområdet og gir fantastiske utsikter over det omkringliggende landskapet.
En liten uthusbygning rett utenfor de låsbare frontportene ble fjernet av de nåværende eierne, som hadde fått plan-tillatelse til å lage en privat parkeringsplass for ett kjøretøy.
Innenfor portene er det en svært stor forhage/patio med hageområder, oliventrær og mange planter.
Det er to pergolaer i stål med tilbaketrukket skjerming, som gir to sitte-/utendørs spisesteder.
Den første er utenfor hoveddøren til cortijoen, og helt i enden av patioen, vendt sørover mot landskapet, og som leder mot kysten ved Salobreña.
Nedenfor denne store terrassen er det flere belegde, terrasserte områder omgitt av villblomster, oliventrær, og som inkluderer et ungt sitrontre.
Ved baksiden av bakgården, over grottene, er eiendommen beskyttet av naturlig stein som gir ly og privatliv.
Over det lengste utendørs spisestedsområdet ligger hovedhageområdet, som er terrassert og overlatt, av de nåværende eierne, til å vokse vilt.
Dette har resultert i et mangfold av villblomster som har vokst rundt oliven-, mandel- og et granatepletre.
Oppføringen av hovedhuset har tradisjonelle, tykke vegger.
Stuen og de tre soverommene har alle takvifter med lys.
Hele eiendommen er fullstendig renovert av de nåværende eierne til en svært høy standard, inkludert nye el-installasjoner, rørarbeid, isolasjon og dobbeltisolering i hele hovedhuset.
Cortijoen er tilkoblet alle kommunale hovedtjenester.
Den nås med bil med privat parkering utenfor vei, og det er bare en sju-minutters gåtur ned til sentrum.