Finca/Herregård til salgs i Vélez de Benaudalla, Granada

Fullt modernisert tre soverom, to bad Cortijo med hager, parkering og gjestehus.
Beliggende i en forhøyet posisjon i utkanten av Costa Tropical-bysentrumet i Vélez de Benaudalla, ligger eiendommen på en tomt på 934 m2 som er fullstendig urbanisert.
Det er 163 m2 med bebyggelse, der hovedhuset tilbyr moderne, åpen planløsning, inkludert et lyst, moderne, fullt utstyrt kjøkken med hvite underskap og benkeplater i svart, samt elegante veggskap i svart som inkluderer integrert elektrisk stekeovn, induksjonstop med avtrekk over.
Det er også en automatisk oppvaskmaskin, og alt dette sitter under innfelte spotlights som gir lys til alle områder.
Det finnes et dusjrom som også er klargjort for en automatisk vaskemaskin fra kjøkkenet.
En stilfull frokostbar i tre med to stoler står i den andre enden av kjøkkenet og leder inn til den formelle spisestuen, som har plass til et stort spisebord.
Det er installert en kvalitets vedfyrt pelletbrenner i spisestuen og en bakre glassdør som gir tilgang til den inngjerdede bakgården.
Dør i glass med treeffekt både foran og bak, pluss fire vinduer, oversvømmer dette smarte oppholdsrommet med lys.
Alt er dobbeltisolert, og vinduene har monterte myggnett samt integrerte rullesjalusier.
Fra spisestuen er det en buet åpning inn til en trivelig stue som også har samme vindusstil og slipper inn lys fra bakgården.
Fra stuen fører en dør og to trinn ned inn i en lys gang, hvor du finner tre dobbeltrom, et familiebad og et åpent mottaks-/oppholdsrom som passer utmerket som kontor/studie.
Badet har et komplett badekar med blandebatteri og dusjfeste, i tillegg til et separat dusjkabinett, servantskap og toalett.
Den vakre gulvflisen i gangen leder fra badet til to dobbeltrom som har vinduer mot forsiden av huset, med utsikt over fremsiden/foranpatioen og ut mot åpent landskap, samt det nåværende hoveddobbeltrommet som ligger bak i huset.
Fra den bakre inngjerdede bakgården er det en tomannsbygningsdel i to etasjer med en stue med innebygd peis (av og til et soverom), lagerområde og et dusjrom.
I første etasje er det et annet dobbeltrom med skyvedør/staldør og et eget dusjrom.
Alle disse rommene har vinduer for lys og ventilasjon.
Også utenfor denne skjermede bakgården er det tre separate, sikre grotter som gir ekstra oppbevaring til hageredskaper, sykler osv.
Det finnes også en trapp fra bakgården som fører opp til en takterrasse over kjøkkenet og spisestuen, med fantastiske utsikter over omkringliggende landskap.
En liten uthusbygning rett utenfor, som kunne låses fra porter, ble fjernet av nåværende eiere, som fikk byggetillatelse til å opprette en privat parkeringsplass for ett kjøretøy.
Innenfor portene er det en svært stor forpatio med hageområder, oliventrær og mange planter.
Det er to pergolaer i stål med uttrekkbare skjermer, som gir to sitte-/uteserveringsområder.
Den første er utenfor hoveddøren til cortijoen, og i enden av patioen, vendt sørover mot landskapet og fører til kysten av Salobreña.
Under denne store terrassen er det flere planlagte, tilrettelagte terrasseområder omgitt av villblomster, oliventrær og som inkluderer et ungt sitrontre.
Bak i bakgården, over grottene, er eiendommen beskyttet av naturlig stein, som gir ly og privatliv.
Over det lengst ute spiseområdet ligger hovedhageområdet, som er terrassert og, etter dagens eieres valg, lagt til for å vende tilbake til natur/vill vekst.
Dette har resultert i et mangfold av villblomster som har vokst rundt oliven-, mandel- og et granatepletre.
Oppføringen av hovedhuset har tradisjonelle, tykke vegger.
Stuen og de tre soverommene har takvifter med lys.
Hele eiendommen er fullstendig renovert av nåværende eiere til svært høy standard, inkludert nye el-installasjoner, rørleggerarbeid, isolasjon og dobbeltvinduer i hele hovedhuset.
Cortijoen er tilkoblet alle vann- og strømtilkoblinger (offentlige hovedtjenester).
Den nås med bil via privat parkering utenfor veien, og det er bare en syv-minutters spasertur ned til sentrum av byen.