Leilighet til salgs i Pals, Girona

Ligger i et av de mest ettertraktede boligområdene i Platja de Pals, i kort avstand fra den anerkjente Golf de Pals og den lange sandstranden, tilbyr denne lyse og innbydende duplex-leiligheten den perfekte kombinasjonen av komfort, ro og en avslappet, middelhavsbasert livsstil.

Leiligheten ligger i et lukket, godt vedlikeholdt og barnevennlig boligområde, bestående av sekundærboliger. Boligen har en rolig atmosfære hele året, med svært velholdte felleshager, et stort basseng og reserverte parkeringsområder, inkludert plass til sykler.

Leiligheten ligger i andre (siste) etasje, og denne sjarmerende duplex-terraceleiligheten er nøye planlagt over to plan.

Hovedplanet har en hyggelig stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, som flyter sømløst over i en romslig terrasse. Uteområdet er ideelt for å spise utendørs og slappe av, og tilbyr hyggelige utsikter mot de felles hagene, bassenget og omkringliggende grøntområder med fjellet i bakgrunnen.

På samme plan har leiligheten et komfortabelt hovedsoverom med garderobeskap, i tillegg til et andre soverom med køyesenger, ideelt for familier eller gjester. Et fullt renovert bad (oppusset for bare noen år siden) fullfører dette planet.

Det øverste planet har et ekstra, frittstående soverom med eget bad og utgang til en privat solterrasse, et intimt tilfluktssted som er ideelt for å nyte solen i full privatliv.

Boligen er nylig malt i sin helhet, og har vinduer med dobbeltisolering og myggnetting i alle rom. Den har split-aircondition i alle rom, som gir både kjøling og oppvarming for økt komfort gjennom hele året. Badene ble fullstendig renovert i 2024.

Prisen inkluderer en privat parkeringsplass inne i fellesskapet.

Dette er en bolig med lavt vedlikehold og enkel drift, som ligger i et godt administrert fellesskap med løpende vedlikehold og periodiske forbedringer; ideell som feriebolig eller som andrebolig for å nyte en avslappet atmosfære på Costa Brava.

Leiligheten er tilgjengelig denne sommeren.

Boligen ligger i Playa de Pals, og beliggenheten oppgis omtrent i henhold til gjeldende regelverk. Den har 105 m² bebygd areal og 64 m² bruksareal. Boligen er i god stand. Total salgspris er 375.000 €.

Eiendommen har et sertifikat for energieffektivitet tilgjengelig. Når det gjelder beboelsesbevis, har vi dette, med nummer CHG00755421. Status for «Stor energibruker»-kategori: NEI.