Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Moderne villa med 4 soverom, privat basseng i sentrale Ciudad Quesada

Denne stilige, moderne villaen mot sør, bygget i 2020 og vedlikeholdt til en utmerket standard, tilbyr elegant design, romslige oppholdsarealer og et svært attraktivt sentralt beliggenhet i Ciudad Quesada. Ved å kombinere moderne arkitektur med hverdagskomfort er eiendommen ideell for familieliv, helårsbolig eller luksuriøs feriebruk.

Høydepunkter

- Moderne frittliggende villa (bygget 2020)
- 4 soverom og 3 moderne bad
- 153 m² bruksareal på en privat tomt på 533 m²
- Privat basseng i L-form med saltvann (ca. 7 x 4 meter)
- Sikker parkering utenfor gaten på inngjerdet adkomstvei
- Åpen kjøkkenløsning med kvalitetsapparater
- Mot sør for sol hele dagen
- Solarium på taket med panoramautsikt
- Vaske-/teknisk rom og bod
- Klimaanlegg (varm/kald)
- Gulvvarme på bad
- Solcellepaneler
- Energi-effektivitetsklasse: B
- Gåavstand til butikker, kafeer og tjenester (ca. 300 m)

Eiendomsbeskrivelse

Villaen er fordelt over tre plan, nøye utformet for å maksimere naturlig lys, komfort og funksjonalitet.

Hovedplanet har en lys åpen løsning for stue, spisestue og kjøkken, som skaper en innbydende og luftig atmosfære. Store vinduer vender mot det private bassenget og hagen, og knytter inne- og uterom sømløst sammen. Et separat vaskerom/teknisk rom tilfører praktisk funksjon, mens et stilrent gjestesoverom og et komplett bad fullfører dette planet.

På første etasje finner du to romslige soverom, som begge har eget en-suite-bad. Det ene soverommet har walk-in-garderobe, mens det andre åpner seg mot en privat balkong med utsikt over hagen og bassengområdet.

Øverste plan byr på et allsidig fjerde rom, ideelt som hjemmekontor, studio eller ekstra gjesteplass. Herfra gir to romslige terrasser vid utsikt over Ciudad Quesada, omkringliggende landskap, saltsjøene, og til og med glimt av Middelhavet.

Utendørsområder

Utearealene er utformet for enkel vedlikehold og nytelse året rundt, med flere terrasser for spising og avslapning, et dedikert solbadingsområde og et privat basseng med saltvann. Den fullt innhegnede tomten gir også sikker parkering innenfor den inngjerdede adkomstveien.

Beliggenhet og livsstil

Villaen ligger i en rolig blindvei, bare et øyeblikk fra hjertet av Ciudad Quesada, og har en av de mest praktiske og ettertraktede plasseringene i området. Daglige fasiliteter som supermarkeder, kafeer, restauranter, apotek og butikker er alle innenfor en kort spasertur på ca. 300 meter.

Ciudad Quesada er et livlig og veletablert lokalsamfunn med et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, som golf på La Marquesa, bowling, minigolf, badeland, sykkelruter og naturopplevelser med vakre turstier. Tilgjengeligheten av anerkjente internasjonale norskspråklige og britiske skoler gjør området ekstra attraktivt for familier.

- Strendene i Guardamar del Segura: ca. 9 km (10 minutter)
- Alicante lufthavn: ca. 38 km (35 minutter)
- La Marquesa Golf: ca. 4 km
- Butikker og fasiliteter: ca. 300 m

Denne sentrale, men rolige beliggenheten gjør at eiendommen passer perfekt til helårsbolig, feriebruk eller investering i utleie med høy verdi.

Tilleggsinformasjon

- Vinduer med dobbelt glass for energieffektivitet
- Saltvannsbasseng som er lett å vedlikeholde
- Flere terrasser for underholdning og avslapning
- Solarium med panoramautsikt og delvis sjøutsikt
- Moderne finish og gulv i høy kvalitet
- Mot sør for å maksimere naturlig lys hele dagen