Leilighet til salgs i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne allsidige næringseiendommen tilbyr en attraktiv investeringsmulighet, med et prosjekt som allerede er godkjent for å omgjøre den til en kombinasjon av bolig- og næringsareal.

I første etasje er det planlagt oppført en leilighet på ca. 90 m², der den interne planløsningen kan utformes fleksibelt og individuelt innenfor det godkjente arealet. En spesiell merverdi: fra første etasje er det sideutsikt til havet, noe som vil gjøre den fremtidige boligdelen enda mer attraktiv.

Eiendommen kompletteres av en romslig næringsdel i første etasje og i hele kjelleren, med totalt mer enn 200 m², som gir et bredt spekter av mulige bruksområder: som næringslokale, kontor, studio eller en kombinasjon av arbeid og utleie.

To små terrasser i inngangsområdet og i bakgården gir ekstra uteplass og fremhever eiendommen både funksjonelt og visuelt.

Prosjektsplanleggingen er bekreftet og godkjent av myndighetene. Gjennomføringsdesignet er allerede vurdert positivt og oppfyller kravene i den innvilgede byggetillatelsen.

Etter omgjøringen vil boenheten bli kategorisert som Begrenset Prisbolig (VPL). Dette betyr at visse rettslige betingelser vil gjelde for boligarealet, mens næringsarealet ikke påvirkes og kan brukes og markedsføres fritt.

Alt i alt er dette en mulighet til å omforme en eiendom med utviklingspotensial til en moderne kombinasjonseiendom for bolig og næring, ideell for investorer eller eiere med fremtidsrettet visjon.