Villa til salgs i Jerez de la Frontera, Cádiz

Ligger i boligkomplekset Bodega Santa Cecilia, en av Jerez’ mest særpregede rehabiliteringer, kombinerer boligen arkitektur med historisk identitet og moderne design i et veletablert urbant miljø.

Eiendommen har 130,08 m² bebygd areal, supplert med ca. 47 m² private utendørsarealer mellom hage og gårdsplass, et uvanlig særtrekk på denne adressen og en nøkkelfaktor for hverdagslivskvaliteten.

I tillegg inkluderer den en stor parkeringsplass i garasje og en bod.

Konsept og markedsføring
Dette er ikke en ordinær markedsføring. Det er en nys tolking av en gammel vinkjeller der de originale volumene er respektert, og dagens løsninger er integrert:
- Arkitektur med karakter, ikke generisk
- Fellesarealer med beplantede soner utformet av et prisbelønt team
- Felles svømmebasseng integrert i komplekset
- Privatsfære og estetisk helhet i hele utbyggingen

Her ligger verdien ikke bare i boligen, men i hele komplekset.

Boligen
Fordelt over to etasjer, prioriterer den romslighet og komfort fremfor oppdeling:
- Åpen dag-sone med designkjøkken integrert i stue/spisestue
- Direkte forbindelse med uteområdet, som utvider følelsen av plass
- 2 soverom, som resultat av en omfordeling som øker romsligheten
- Hovedsoverom i suite-type i stor størrelse, med eget bad og garderobeområde, utformet som et fremtredende rom
- 1 ekstra komplett bad i øverste etasje + 1 toalett i nederste etasje

Dette er ikke en bolig laget for å maksimere antall rom, men for livskvalitet.

Ytterligere detaljer og utstyr
Forbedringer og teknologi:
- Soneinndelt klimaanlegg Airzone
- Varmepumpe (aerotermi) for varmtvann
- Helhetlig avkalker i hele boligen
- Sikkerhetssystem Movistar Prosegur med 360º-kameraer
- Solkontrollfolie på vinduer
- Fullstendig innvendig belysning installert i hele boligen
- Forbedrede innerdører/lukkarbeider (lakkede overflater og finish)

Kjøkken (design og utstyr):
- Italiensk designkjøkken ARRITAL
- High-end innebygde hvitevarer (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Innebygd vinkjøler (vinotek)
- Benkeplate med «cascade»-finish
- Induksjonstopp med integrert avtrekk

Bad:
- Sanitærutstyr og finish i høy kvalitet (Porcelanosa)
- Skreddersydd møblering på alle bad
- Premium armaturer
- Designskillevegger med antikalk-behandling

Inkludert møblering:
Boligen leveres praktisk talt møblert, inkludert møbler til stue, spisestue og soverom.

(Dekorative elementer, bilder og enkelte spesifikke deler er unntatt.)