Villa til salgs i Jerez de la Frontera, Cádiz

Ligger i boligkomplekset Bodega Santa Cecilia, en av de mest særegne rehabiliteringene i Jerez, kombinerer denne boligen arkitektur med historisk identitet og moderne design i et veletablert bymiljø.

Eiendommen har 136 m² bebygget areal, supplert med ca. 47 m² private utendørsområder mellom hage og gårdsplass, et særegenhetselement som er sjeldent på dette stedet, og som er nøkkelen til hverdagslivets kvalitet.

I tillegg inkluderer den en svært romslig garasjeplass og en bod.

Konsept og markedsføring

Dette er ikke et vanlig prosjekt. Det er en nyskriving av en gammel vinkjeller/bodega der de opprinnelige bygningsvolumene er respektert, og der aktuelle løsninger er integrert:

- Arkitektur med særpreg, ikke generisk
- Fellesområder med hageanlegg designet av et prisbelønt team
- Fellesskapets svømmebasseng integrert i anlegget
- Privatliv og estetisk helhet i hele utviklingen

Her ligger verdien ikke bare i boligen, men i hele helheten.

Boligen

Fordelt på to plan, prioriterer den romslighet og komfort fremfor oppdeling:

- Åpen dag-sone med kjøkken i design integrert i stue-spisestue
- Direkte forbindelse til utsiden, som gir en større opplevelse av rom
- 2 soverom, resultat av en omdisponering som fremmer romslighet
- Hovedsoverom i suite-typologi i stor størrelse, med eget bad og garderobesone, utformet som et fremtredende rom
- 1 ekstra komplett bad på øverste plan + 1 toalettrom i nedre plan

Dette er ikke en bolig laget for å maksimere antall rom, men for livskvalitet.

Ytterligere detaljer og utstyr

Forbedringer og teknologi:
- Sonestyrt klimaanlegg Airzone
- Aerotermi for varmtvann
- Helintegrert avkalkingsanlegg i hele boligen
- Sikkerhetssystem med 360º-kameraer
- Solkontrollfolier på vinduer
- Fullstendig installert belysning i hele boligen
- Forbedring av innvendig snekkerarbeid (beis og finish)

Kjøkken (design og utstyr):
- Italiensk designkjøkken ARRITAL
- Integrerte hvitevarer i høy klasse (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
- Innebygd vinkjøler/vinoteca
- Benkeplate med foss-/cascada-avslutning
- Induksjonstopp med integrert avtrekk

Bad:
- Sanitærutstyr og overflater av høy kvalitet (Porcelanosa)
- Skreddersydd møblement i alle bad
- Premium-armaturer
- Designinnsatser/skyvedører med antikalk-behandling

Inkludert møblement:
Boligen leveres nesten fullt møblert, inkludert møbler til stue, spisestue og soverom.

Dekorative elementer, bilder og enkelte konkrete deler er unntatt.