Villa til salgs i Jerez de la Frontera, Cádiz

Beliggende i boligkomplekset Bodega Santa Cecilia, en av Jerez’ mest særegne rehabiliteringer, kombinerer denne boligen arkitektur med historisk identitet og moderne design i et veletablert bymiljø.

Eiendommen har 130,08 m² bruksareal, supplert med ca. 47 m² private uteområder mellom hage og gårdsplass, et differensierende element som er lite vanlig på dette stedet, og som er avgjørende for den daglige livskvaliteten.

I tillegg inkluderer den en garasjeplass i stor dimensjon og en bod.

Konsept og markedsføring
Dette er ikke et konvensjonelt prosjekt. Det er en reinterpretasjon av en gammel vinkjeller, der originale volum er bevart og dagens løsninger er integrert:

Arkitektur med karakter, ikke generisk
Fellesområder med veltilrettelagte hagearealer designet av et prisvinnende team
Felles svømmebasseng integrert i anlegget
Privatliv og estetisk helhet gjennom hele utviklingen

Her ligger verdien ikke bare i boligen, men i hele helheten.

Boligen
Fordelt over to etasjer, med vekt på romslighet og komfort fremfor oppdeling:

Åpen dagssone med kjøkken med design integrert i stue–spisestue
Direkte forbindelse til uteområdet, som utvider følelsen av rom
2 soverom, som et resultat av en omfordeling som styrker romsligheten
Hovedsoverom som suitesoverom i stor dimensjon, med eget bad og garderobeområde, utformet som et fremtredende rom
1 ekstra komplett bad i øverste etasje + 1 toalett i nederste etasje

Det er ikke en bolig laget for å maksimere antall rom, men for livskvalitet.

Ytterligere detaljer og utstyr
Forbedringer og teknologi:

Sonestyrt klimaanlegg Airzone
Bergvarme (aerotermi) for varmtvann
Helhetlig avkalker i hele boligen
Sikkerhetssystem Movistar Prosegur med 360º-kameraer
Solskjermende lameller på vinduer
Fullstendig innvendig belysning installert i hele boligen
Forbedret innvendig snekkerarbeid (lakkering og overflatefinish)

Kjøkken (design og utstyr):

Italiensk designkjøkken ARRITAL
Integrerte hvitevarer i toppklasse (AEG, Bosch, Whirlpool, BORA)
Integrert vinkjøler
Benkeplate med kaskadefinish
Induksjonstopp med integrert avtrekk

Bad:

Toaletter og overflater i høy kvalitet (Porcelanosa)
Skreddersydd møblement på alle bad
Premium kraner og blandebatterier
Designskjermer/innkapslinger med kalkhemmende behandling

Møblement inkludert:

Boligen leveres nesten fullt møblert, inkludert møblement til stue, spisestue og soverom.

(Det er unntatt dekorative elementer, bilder og enkelte konkrete deler).