Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Bare noen få meter fra stranden La Malvarrosa, i et av Valencias mest fremtidsrettede områder, presenterer vi denne boligen med essens fra Cabanyal.

Boligen ligger i et tradisjonelt hus fra 1932. Bygningen beholder nabolagets opprinnelige sjarm, og består av kun tre naboer (én bolig per etasje), noe som sikrer ro og privatliv.

Boligen ligger i andre etasje uten heis, har 103 m² og en svært balansert planløsning:

- Romslig stue-spisestue med østvendt orientering, fylt av morgenlyset
- Tre soverom
- Komplett bad
- Separat kjøkken med utgang til en hyggelig balkong med vestvendt orientering, ideell for å nyte ettermiddagssolen
- Gjennomgående ventilasjon og utmerket lys gjennom hele dagen

En av boligens store styrker er høye tak og en åpen konstruksjon, uten søyler som begrenser en eventuell omdisponering. Dette gjør at eiendommen blir et tomt lerret – perfekt for å planlegge en skreddersydd renovering, der moderne elementer kombineres med originale detaljer som dørene, som gir karakter og personlighet.

Fra boligen oppleves havets nærhet: brisen, lyset og den mediterrane atmosfæren er en del av hverdagen.

Beliggenhet og område

Plassert på en etablert og svært godt tilkoblet gate, med trikk og busslinjer, i et nabolag i stadig utvikling, med et økende tilbud av spisesteder, kultur og fritid. Cabanyal har befestet seg som et av byens mest identitetsrike og mest fremtidsrettede områder.

En viktig merverdi

I motsetning til mange andre eiendommer i dette området, der grunnen historisk har tilhørt Ayuntamiento (på grunn av gamle planer om ekspropriasjon), er det i dette tilfellet:

- Eiendommen omfatter både boligen og eierskapet til grunnen.

Dette innebærer en svært relevant ekstra verdi.

Ideell for

- Renoveringsprosjekt med personlighet
- Bolig til eget bruk nær havet
- Investering i et av Valencias områder med størst vekst