Villa til salgs i Alella, Barcelona

Fantastisk bolig på 800 m2 bebygd areal på en tomt på 1.520 m2, som ligger i en rolig gate med lite trafikk i det eksklusive sentrumet av Can Teixidó.

Huset, som er fullstendig oppdatert, selges møblert og klart til å flytte rett inn. Det utmerker seg med høy energieffektivitet, med 100 % elektrisk drift via solcellepaneler og batterier, i tillegg til et aerotermisystem for oppvarming/klimatisering og varmtvann.

De romslige innvendige arealene kombineres med en utmerket forbindelse til uteområdet takket være store glassinnfatninger med dobbeltisolering og elegante skyvedører. Boligen har 5 soverom, i tillegg til garderobe, kontor og vaskerom/strykerom, og tilbyr en komfortabel, funksjonell og gjennomtenkt planløsning for maksimal komfort.

Uteområdet er en ekte privat oase: imponerende svømmebasseng på 50 m2 og 2,5 m dybde, flere terrasser, to pergolaer, grillområde, velholdt hage med automatisk vanning og robotgressklipper, samt en grønnsakshage med frukttrær. Eiendommen har også to store oppsamlingstanker for regnvann, med samlet kapasitet på 50.000 liter, en ekstra verdi med tanke på bærekraft og effektivitet.

Boligen har utsikt mot havet og mange arealer dedikert til fritid og underholdning, med særlig et stort område i kjelleren klargjort for arrangementer, med 125 meter benker av armert betong. Hele dette planet har gulv i afrikansk tre, og inkluderer garasje, treningsrom og et fritidsområde med vinkjeller, to biljardbord og bordfotball.

Den har 7 bad og 2 peiser (én av dem med varmegjenvinningssystem). For økt komfort og sikkerhet har boligen to innvendige trapper som forbinder første etasje med øverste etasje, noe som letter ferdsel og tilgang mellom områdene. Eiendommen kompletteres med høykvalitetsfinish, som elegante gulv av katalansk flis.

Adkomsten er praktisk via to innganger fra gaten, hvorav én har en motorisert port og direkte rampe til garasjen.

En unik eiendom på grunn av beliggenhet, romslighet og fasiliteter—ideell for dem som søker eksklusivitet, komfort og effektivitet i et privilegert miljø.