Kommersiell til salgs i Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Kommersielle lokaler til salgs i nærheten av Marina sometida High-Yield Investment

Utmerket mulighet til å kjøpe et kommersielt lokale i gateplan på en førsteklasses beliggenhet rett bak marinaen, i et livlig område med høy trafikk.

Omkranset av veletablerte bedrifter, inkludert et stort treningsstudio, restauranter, en barberbutikk og flere nærliggende hoteller, drar lokalene fordel av sterke og jevnlige økninger gjennom hele året, noe som gjør det ideelt for en rekke forretningsaktiviteter.

Enheten tilbyr 25,33 m2 innvendig areal, i tillegg til tilgang til terrasse, med god synlighet og enkel adkomst.

Ideell for:
- Skjønnhetssalong eller negler
- Massasje- eller terapilokale
- Lite kontor eller konsulentvirksomhet
- Retail-boutique
- Isbutikk eller take away

Investeringsdetaljer

Pris: 109.000 €
Estimert leieinntekt: 1.100 € + MVA / måned
Årlige inntekter: 13.200 €

Estimert bruttoavkastning: ca. 12,1%

Ytterligere investeringer. Mulighet

Det største tilstøtende kommersielle lokalet er også tilgjengelig:

46,04 m2 innvendig areal, i tillegg til terrasse
Pris: 179.000 €
Estimert leieinntekt: 1.600 € + MVA / måned

Kombinasjonsmulighet for investeringer

Begge enhetene kan kjøpes sammen:

Total pris: 249.000 € (redusert fra 299.000 €)
Totale årlige inntekter: 32.400 €

Estimert bruttoavkastning: ca. 13%

En stor mulighet til å sikre en høyt avkastende og rimelig kommersiell investering på en utmerket marina-beliggenhet, med sterk etterspørsel etter leie og et utmerket potensial på lang sikt.