Villa til salgs i Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne frittliggende villaen, beliggende i boligområdet Lomas de Don Juan, nær Cabo Roig og strendene i Campoamor og La Zenia. Denne eneboligen i én etasje er renovert til en høy standard, og kombinerer moderne løsninger med sjarmen fra den middelhavsaktige stilen.

Villaen ligger på en privat tomt på 1 300 m², og har et totalt bebygd areal på 344 m². Den har anlagte, lite-vedlikeholds hager og privatliv innenfor sikre, innhegnede murer. Selv om den ligger i et rolig boligområde, er den innen gangavstand til lokale fasiliteter, inkludert restauranter, kafeer, barer og supermarkeder, og bare få minutter fra golfbaner og de blåflaggede strendene ved Orihuela Costa.

Når du går inn via en overbygd inngangsterrasse, blir du møtt av et åpent stue- og spiseområde fylt med naturlig lys. Dette er sømløst koblet til et moderne kjøkken med integrerte førsteklasses hvitevarer og et amerikansk kjøl-/fryseskap.

Villaen består av seks romslige soverom og fire moderne bad, inkludert en mastersuite og et ekstra soverom som for tiden brukes som kontor-/sportsalong. Hvert soverom har garderober og franske dører som gir direkte tilgang til uteområdene. Baksoverommene har utsikt over basseng og hage, og deler et stort bad med walk-in dusj og frittstående badekar.

Innvendig renovering, fullført i 2024, inkluderer materialer og løsninger av høy kvalitet, som gulv, belysning og innredningsdetaljer i hele boligen.

Uteområdet har et privat svømmebasseng på 9 x 6 meter, en lysthus/beklædt paviljong i stein med fullt utstyrt bar, glassgardiner og en sitte-/salongdel for underholdning. I tillegg finnes en stor uttrekkbar markise som gir skygge, samt flere sitteområder for å nyte det middelhavsinspirerte klimaet.

Ekstra funksjoner inkluderer:

- Solvarmeanlegg for varmt vann
- Separate klimaanlegg i alle rom
- Gasspeis i hovedstuen
- Alarmanlegg og dobbeltgarasje
- To eksterne boder
- Mulighet for å etablere en uavhengig gjesteleilighet med 2 soverom og 1 bad, med egen stue og tekjøkken, ideelt for gjester eller leieinntekter.

Denne innflyttingsklare villaen er en sjelden mulighet til å skaffe seg et luksuriøst hjem i et av de mest ettertraktede områdene i Orihuela Costa, som kombinerer eleganse, funksjonalitet og en middelhavsinspirert livsstil.