Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusiv villa under oppføring til salgs i Mas Nou, innenfor det kommunale området til Platja d’Aro, og plassert i et av de mest etterspurte områdene på Costa Brava. Eiendommen ligger i et miljø som kombinerer privatliv, åpen havutsikt, ro og nærhet til tjenester, noe som gjør den til en spesielt attraktiv mulighet både som hovedbolig og som investering.

Boligen har et ca. areal på 750 m² bebygd (680 m² bruksareal), fordelt på 6 soverom og 6 bad. Utformingen er utviklet for å optimalisere funksjonalitet og innslipp av naturlig lys, med en balansert planløsning og romslige, godt sammenkoblede oppholdsarealer.

Eiendommen er fordelt over tre plan forbundet med innvendig trapp og heis, og har en tydelig differensiering mellom dag-, natt- og fritidssoner:

Hovedplan: romslig dagsone i åpen løsning med stue-spisestue og kjøkken i design på mer enn 80 m², med store vindusflater som gir direkte forbindelse til uteområdet. På dette planet finnes også en entré, gjestetoalett, kontor eller flerbruksrom, samt en mastersuite med eget bad, med direkte adkomst til terrassen.

Overetasje: beregnet for nattsonen, og rommer 4 uavhengige suiter, alle med eget bad og garderobeskap, samt adkomst til en stor panoramaterrasse med havutsikt.

Underetasje: utformet som velvære- og fritidssone, og inkluderer lekerom, privat treningsrom, spa-område med badstue og hammam, vinkjeller, vaskerom, tekniske soner og en romslig garasje.

Særlig bemerkelsesverdig er den åpne havutsikten, romslige terrasser, privat hage, dobbel bassengsone, orientering og høy grad av privatliv, som gir et høyt nivå av komfort og livskvalitet.

Tomten tilbyr to adskilte uteområder: et bakre område med flatt hageanlegg og utendørsbasseng, ideelt for familiebruk, og et fremre område vendt mot havet med chill-out-terasse, andre basseng og jacuzzi, laget for å nyte avslappede øyeblikk i et privilegert miljø.

Eiendommen er i tilstanden nybygg under oppføring, noe som gir mulighet for tilpasning i henhold til kjøperens behov.

Blant kvalitetene er det blant annet et klimaanleggssystem med air condition, gulvvarme, installasjon av solcelleplater, store glassflater, overflater i materialer av høy kvalitet og innvendig heis.

Energiklassifisering: A (37) / A (6).

Inkluderer garasje og andre tilleggsarealer som tilfører hele prosjektet en betydelig merverdi.

Salgsprisen er 3.900.000€.