Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusiv villa til salgs i Mas Nou, innenfor kommunebestemmelsen til Platja d’Aro, som ligger i et av de mest etterspurte områdene på Costa Brava. Eiendommen ligger i et miljø som kombinerer privatliv, romslighet, utsikt til havet og fjellet, samt nærhet til tjenester, noe som gjør den til en særlig attraktiv mulighet både som hovedbolig og som investering.

Boligen har et bebygd areal på 318 m² (nyttig areal 172,5 m²), og disse arealene er omtrentlige, fordelt på 5 soverom og 3 komplette bad. Utformingen er laget for å optimalisere funksjonalitet og innslipp av naturlig lys, og tilbyr en balansert planløsning samt romslige og godt tilkoblede oppholdsrom.

Eiendommen er fordelt over tre plan, og kombinerer den opprinnelige sjarmen med en nylig oppdatering som gir mer lys, komfort og funksjonalitet:

Hovedetasje: åpen bo- og kjøkkenløsning med integrert kjøkken i stue-spisestuen, med direkte utgang til terrasse. På dette nivået ligger også to dobbeltsoverom og et komplett bad.

Øvre etasje: beregnet for hovedsuite med eget bad, samt adkomst til en stor terrasse med fri utsikt over det naturlige omkringliggende området.

Nedre etasje / utvendig: separat leilighet som ligger ved siden av bassengområdet, bestående av to dobbeltsoverom, ett komplett bad og en stue-spisestue med åpent kjøkken.

Terrassene, hagen, overløpsbassenget, orienteringen, privatlivet og allsidigheten i å ha en uavhengig leilighet skiller seg spesielt ut. Dette gir et høyt nivå av komfort og livskvalitet.

Eiendommen er delvis renovert, noe som gjør at du kan flytte inn eller bruke den umiddelbart, inkludert utnyttelse som turistbolig.

Blant egenskapene fremheves opprinnelige elementer som synlige trebjelker og en steinpeis, i tillegg til utendørsarealer til glede, med et stort solariumområde rundt bassenget.

De beskrevne egenskapene kan bli gjenstand for verifisering.

Energiklasse: E (246) / E (51).
Referanse for beboelsessertifikat: CHG01131319. Gyldig til 2034.
Nyttig areal iht. sertifikatet: 172,5 m². Maksimal beliggenhet: 7 personer.

Inkluderer utearealer, basseng og tilbygg som gir en betydelig merverdi til helheten.

Salgspris er 865.000 €.