Villa til salgs i Bocairent, Valencia

En historisk eiendom med karakter og et ekstraordinært potensial for et unikt prosjekt.

Midt i hjertet av Sierra de Mariola naturpark ligger denne eksepsjonelle agroforesterte eiendommen på 56,68 hektar, et miljø der natur, tradisjon og ekthet møtes for å skape et virkelig særegent tilholdssted.

Eiendommen kombinerer omtrent 48 hektar med skogbevokst mark, 6 hektar med regnfôret dyrking og en samling tradisjonelle landbruksbygninger, og tilbyr et ideelt scenario for å utvikle prosjekter innen bygdeturisme, sjarmerende hotell, økologisk gård, wellness-retireat eller bærekraftig restaurering.

Hovedbygning
Den samlede boligdelen utgjør omtrent 1.150 m² bebygd areal, fordelt på en historisk bygning i tre etasjer på ca. 280 m² per etasje:
• Kjelleretasje: tidligere rom for tjenestefolk med soverom, kjøkken, bad, stue med peis, spisesal, gårdsrom, stall og tidligere oljemølle.
• Første etasje (piano nobile): romslige soverom, kjøkken og hovedsalonger.
• Andre etasje (cambra): åpent, ubrutt areal som opprinnelig var jordbruksareal, ideelt for å konvertere til nye soverom, fellesområder eller fritidsområder.
Alle etasjene er forbundet innvendig og har separate adganger.

Særpregede elementer
Eiendommen omfatter også:
• Privat kapell med stor arkitektonisk verdi og direkte adkomst fra boligen.
• Tidligere vinkjeller og vinpresse (lagar).
• Staller, indre gårdsrom og ytterligere tildekkede områder.

Mange originale elementer er bevart, som gamle gulv, keramikk, dekorative malerier og peiser, som bidrar med en historisk karakter som er vanskelig å finne i dag.

Tilstand og muligheter
Eiendommen krever total rehabilitering, men har en solid struktur og tilbyr et enestående potensial for å skape et prosjekt med høy kulturarvs- og turismemessig verdi.

Den har i tillegg:
• Positiv rapport for aktiviteter innen bygde-/landturisme og restaurering.
• Godkjent skogbruksplan, med mulighet til å søke om støtte til bærekraftig forvaltning og forebygging av branner.

En gård med sjel, omgitt av natur, med ubegrensede muligheter for dem som ønsker å skape noe virkelig spesielt.