Kommersiell til salgs i Hispanoamérica, Madrid by, Madrid

Medisinsk klinikkbygg i El Viso-Castellana, investeringseiendel med høyt potensial for bruk.

Vi presenterer en unik investerings- og posisjoneringsmulighet i et av de mest eksklusive områdene i Madrid. Bygget ligger i bydelen El Viso, ved Paseo de la Castellana, og er strategisk plassert mellom området rundt Bernabéu og Paseo de la Habana. Dette frittstående bygget er for tiden tilrettelagt som en toppmoderne medisinsk klinikk, og har et samlet bygd areal på over 800 m² fordelt på flere etasjer. Den funksjonelle utformingen er utviklet for avansert helserelatert virksomhet, og omfatter operasjonsrom, oppvåkningsarealer, konsultasjonsrom, laboratorium og fullstendige pasientomsorgssoner.

Eiendommen har god bevaringstilstand etter en omfattende rehabilitering gjennomført i 2012, noe som gjør at den kan utnyttes umiddelbart uten behov for store innledende investeringer.

Den nåværende planløsningen gjør den til en ideell eiendel for private klinikker, spesialiserte medisinske sentre eller sykehusgrupper. Det som virkelig skiller seg ut er fleksibiliteten: takket være byggets frittstående karakter og gjeldende byplanleggingsbestemmelser kan det tilpasses flere typer høynivåbruk, som ambassade, utdanningsbygg, corporate headquarters eller representativt selskapslokale, og etablerer seg dermed som en strategisk eiendel i en beliggenhet der det er total mangel på tilgjengelige produkter.

Sett fra et investeringsperspektiv har eiendelen også et spesielt attraktivt forslag: mulighet til å beholde dagens eier som leietaker, med garantert avkastning på 5 % årlig. Dette gjør det mulig med en umiddelbar overgang til en form for eiendomsinvestering med inntekter fra første øyeblikk.

Omgivelsene ved El Viso-Castellana kjennetegnes av et boligområde med høy standard, med bygninger av høy kvalitet, utmerket tilgang til tjenester, privilegerte forbindelser og nærhet til AZCA-finansaksen og Santiago Bernabéu-stadionet. Dette er et konsolidert område, med høy etterspørsel og stabil verdi over tid, der tilstedeværelsen av institusjoner, selskaper og boliger med høy standard sikrer en trygg og solid investering.

Denne eiendommen representerer en mulighet for investorer, family offices eller selskaper som ønsker å posisjonere seg i denne strategiske beliggenheten med en unik, allsidig eiendel og høy vekstpotensial.