Finca/Herregård til salgs i A Pontenova, Lugo

Det selges et autentisk steinhus fra 1922 med stort potensial, som ligger i et privilegert naturlig område i A Pontenova, en av de mest lovende landlige reisemålene med tanke på turistutvikling i nord. Rett ved siden av boligen starter den kjente ruten «Muiñeiro Enamorado», noe som gir en helt enestående merverdi for turistbruk.

Eiendommen har 500 m² bebygd areal fordelt på 3 plan og en tomt på 276 m², selv om det kan legges til ytterligere 7.000 m². I tillegg er boligen nylig renovert utvendig, noe som gjør det mulig å fokusere på innvendig tilpasning og redusere den opprinnelige investeringen betydelig. Alt dette til en rimelig pris, noe som gjør det til en svært interessant mulighet.

Planløsningen er som følger. I første etasje finner vi kjøkken, stue, bad og 60 m² ekstra som kan renoveres for å gi den bruken man ønsker. I andre etasje er det 4 soverom, stue og et bad. I loftet finnes 3 soverom og 2 romslignende lager-/bodarealer som også kan renoveres etter behov.

Boligen har totalt 7 soverom, 2 bad og sørvestvendt orientering, som sikrer god lys gjennom store deler av dagen.

Utendørs finnes det to tilbygg med stort potensial. Det ene er på ca. 70 m² med brødnende ovn og grill, ideelt for et gastronomiområde eller en separat leilighet. Det andre tilbygget er på 14 m² som kan brukes som garasje. I tillegg finnes det et perfekt uteareal mellom huset og ett av tilbyggene, som kan omgjøres til en terrasse med mye sjarm.

Det er installert oljekjel, utvendige vinduer i aluminium-tre, og taktekking i skifer i god stand.

Utmerket beliggenhet midt i naturen, omgitt av ruter med stor attraksjon som Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas eller Ruta del Ferrocarril. Svært nær elven Eo, en av de viktigste lakseelvene på Den iberiske halvøy, noe som øker områdets turistattraktivitet.

Dessuten tilbyr A Pontenova aktiviteter som zip-linjer på mer enn 80 meters høyde, sykkelruter og eventyrbaner, noe som sikrer jevn strøm av besøkende gjennom hele året.

En helt unik mulighet både for investorer som søker lønnsomhet innen landbasert turisme, og for dem som ønsker en bolig med historie i et uforlignelig naturlig miljø, der store deler av arbeidet allerede er gjort, og til en svært konkurransedyktig pris.

Noen bilder er redigert for å fjerne personlige eiendeler og forbedre presentasjonen av eiendommen. Det kan finnes originale bilder av eiendommen.