Finca/Herregård til salgs i A Pontenova, Lugo

Til salgs: Ekte steinhus fra 1922 med stort potensial, beliggende i en privilegert naturlig omgivelser i A Pontenova, ett av de mest lovende landlige reisemålene med størst turistpotensial i nord. Rett ved siden av boligen starter den kjente ruten for Muiñeiro Enamorado, noe som gir enestående merverdi for turistbruk.

Det har 500 m² bebygd areal fordelt på 3 etasjer og en tomt på 276 m² (mulighet for å legge til ytterligere 7.000 m²). I tillegg er boligen nylig blitt pusset opp utvendig, noe som gjør at man kan fokusere på innvendig tilrettelegging og redusere den første investeringen betydelig. Alt dette til en overkommelig pris, noe som gjør det til en svært interessant mulighet.

Planløsningen er som følger. I første etasje finner vi kjøkken, stue, bad og 60 m² ekstra som skal renoveres og som kan gis ønsket bruk. I annen etasje er det 4 soverom, stue og et bad. I under taket (bakkekontor/loft) er det 3 soverom og 2 rom/arealer av typen bod som også kan renoveres etter behov.

Boligen har totalt 7 soverom, 2 bad og sørvestvendt orientering, som sikrer mye dagslys i store deler av dagen.

Ute finner vi to anneks med stort potensial. Det ene er på cirka 70 m² med brønnovn og grill, ideelt som mat-/serveringsområde eller som separat leilighet. Det andre anneks på 14 m² som kan brukes som garasje. I tillegg finnes det et perfekt rom mellom huset og ett av anneksene for å lage en terrasse med stor sjarm.

Det har oljekjel, yttervinduer i aluminium-tre og tak i skifer i god stand.

Utmerket beliggenhet midt i naturen, omgitt av ruter med stor attraksjon som Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas eller Ruta del Ferrocarril. Svært nær elven Eo, en av de viktigste lakseelvene på den iberiske halvøya, noe som øker områdets turistattraktivitet.

I tillegg tilbyr A Pontenova aktiviteter som zip-lines med mer enn 80 meters høyde, sykkelruter og eventyrkurs, noe som sikrer jevn strøm av besøkende hele året.

En helt unik mulighet både for investorer som søker lønnsomhet i landlig turisme, og for dem som ønsker et hjem med historie i et enestående naturlandskap, med store deler av arbeidet allerede gjort og til en svært konkurransedyktig pris.

Noen bilder er redigert for å fjerne personlige gjenstander og forbedre presentasjonen av eiendommen. Denne eiendommen inneholder bilder som er delvis endret med IA.