Hus til salgs i Pedreguer, Alicante

Oppdag denne historiske perlen og en unik eiendom som ligger i det eksklusive sentrumsområdet i Pedreguer, midt i hjertet av Costa Blanca Norte. Dette imponerende tradisjonelle bygdehuset, bygget i 1950 (352 m² bebygd areal på en tomt på 143 m²), representerer en investeringsmulighet for elskere av tradisjonelt byliv med stort potensial for renovering.

Den massive treinngangsdøren ønsker deg velkommen til et hjem gjennomsyret av historie og tradisjon.

Struktur og potensial for omfattende renovering
Eiendommen er fordelt på tre romslige etasjer samt en solarium-terrasse, og gir fleksibilitet for et prosjekt med total renovering:

- Kjeller-/bakkeplan (91 m²): entré, romslig stue med peis, to soverom, et kjøkken som fører til en liten, innvendig gårdsplass, og et bad. Inneholder en stor og kjølig kjeller/vinbod. I tillegg har den en liten forretningsenhet på 40 m² med separat adkomst fra gaten, ideell for å generere leieinntekter eller til kommersiell egenbruk.
- Første etasje (119 m²): romslig gang, to doble soverom og ett enkelt soverom, kjøkken med stor spiskammers og peis, et WC og en romslig spisestue med store vinduer. Denne etasjen har også en stor uteplass i det fri samt en tilbygg/tilknyttet lagerbygning på 18 m².
- Andre etasje (86 m²): uferdig plass (åpent plan) med høye tak, som gir et “blankt lerret” for å designe personlige rom (for eksempel en hovedsuite eller et atelier). Den har også en stor gårdsplass og balkonger som vender mot byens hovedtorg.

Særtrekk fra tiden og enestående utsikt
Boligen beholder sjarmen fra fortiden, med høye tak, innebygde garderober, massive tre-dører og originale gulv.
Høydepunktet finner du på øverste nivå (tredje etasje): en romslig solarium-terrasse som byr på imponerende panoramautsikt over de omkringliggende fjellene og Middelhavet.

Strategisk beliggenhet og nærhet til kysten
Beliggende helt i sentrum av Pedreguer, ligger huset bare noen få meter fra kirken, rådhuset, parker og alle nødvendige fasiliteter (butikker, forretninger og restauranter).

Adkomst og tilknytning: rask og enkel tilgang til AP7-motorveien (Alicante-Valencia).

Nærhet til kysten: kun 10 minutters kjøring til strendene i Denia og Jávea, som kombinerer roen i en tradisjonell landsby med nærheten til kysten. Denne historiske eiendommen krever en fullstendig totalrenovering, og gir muligheten til å skape et hjem etter mål, en stor familieresidens eller et boutique overnattingsprosjekt på Costa Blanca.