Villa til salgs i Orba, Alicante

Luksusvilla med turistlisens i Orba, Marina Alta

Førsteklasses eiendomsmulighet i Orba, Costa Blanca. Oppdag den perfekte balansen mellom middelhavssjarm og moderne effektivitet i denne imponerende villaen på 225 m² midt i hjertet av Marina Alta. I en privilegert beliggenhet i Orba tilbyr denne boligen uavbrutt utsikt over dalen og en funksjonell planløsning fordelt på to uavhengige etasjer.

Allsidig planløsning og uavhengig bomiljø
Den arkitektoniske utformingen av dette huset er smart delt opp for å maksimere privatliv eller utnytte potensialet for ferieutleie.

Øvre etasje: Har et lyst entréområde med rikelig med lagringsplass, tre romslige dobbeltrom med innebygde garderober og et komplett familiebad.

Underetasje: Består av en stor åpen stue- og spiseplass, utstyrt med en svært effektiv pelletovn, et uavhengig kjøkken, to ytterligere dobbeltrom, et komplett bad og et gjestetoalett. Denne etasjen har også en koselig, overbygd Naya/terrasse, perfekt for middelhavsservering utendørs hele året.

Bærekraftig bolig og moderne komfort (standarder fra 2026)
Denne villaen står for en forpliktelse til bærekraftig, høymoderne boform, og sikrer lave driftskostnader og maksimal komfort:
- Solenergisystem: Fullt utstyrt med et 5,6 kW solcelleanlegg som reduserer strømforbruket og avtrykket i betydelig grad.
- Klimakontroll: Omfattende temperaturregulering med klimaanlegg, sentralvarme med oljefyr og en pelletovn for helårs komfort.
- Sikkerhet og teknologi: Eiendommen er utstyrt med et profesjonelt alarmsystem, doble vinduer for termisk isolasjon, satellitt-TV og høyhastighets fiberinternett.

Utendørsfasiliteter og middelhavslivsstil
På en oversiktlig tomt på 637 m² fungerer uteområdet som en privat oase, utformet for avslapning og underholdning:
- Privat basseng: Et 8 x 4 m stort svømmebasseng med utendørsdusj og en romslig solterrasse for soling.
- Utendørskjøkken: En dedikert grillplass og et separat vaskerom/oppbevaringsrom for husholdningen.
- Parkering: Inkluderer en privat garasje for én bil samt betydelig ekstra lagringsplass.

Strategisk beliggenhet og god adkomst
Eiendommen ligger ideelt til i kort gangavstand fra lokale supermarkeder, apotek og tradisjonelle restauranter i Orba. Den ligger bare 15 minutter fra de prisvinnende strendene på Costa Blanca. Kjøpesenteret Portal de la Marina i Ondara er kun 10 minutter unna med bil og gir enkel tilgang til AP7-motorveien. De internasjonale flyplassene Alicante og Valencia nås på omtrent én time.