Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Flott hus med basseng ved starten av boligområdet Bell-lloch, i Santa Cristina d’Aro. Kun få minutter fra sentrum av byen, men i et svært rolig miljø, kombinerer denne eiendommen privatliv, komfort og natur. Det er verdt å merke seg at boligområdet Bell-lloch er mottatt av bykommunen i Santa Cristina d’Aro, og derfor betales det ingen felleskostnader.

Boligen ligger helt i enden av en vei og er fullt ut fordelt over én etasje, noe som gjør den svært praktisk og funksjonell. Når du kommer inn, finner du en entré som leder til et stort åpent kjøkken mot stue-spisestue, svært romslig og lyst, med pelletsovn og direkte adkomst til den fremre hagen via en skyvedør.

Nattområdet har 4 soverom, hvorav ett er en suite med eget bad, samt et andre fullt uavhengig bad med badekar.

Huset har ulike klimaanleggssystemer: gulvvarme i en del av boligen og propan-gass radiatorer i resten, samt store vinduer i aluminium med dobbel glassing som sikrer komfort og effektivitet.

Eiendommen består av to tomter (to registrerte eiendomsparseller), som gir god plass utendørs og stort potensial. Foran finner vi verandaen, adkomstområde for kjøretøy og åpen parkeringsplass. Bak ligger bassenget omgitt av hage, frukttrær og en praktisk lukket bod. Tomten er helt plan, noe som gjør den spesielt komfortabel og lett tilgjengelig.

Hovedegenskaper:
• Hus i én etasje
• Privat basseng
• Stor hage med frukttrær
• 4 soverom (1 suite)
• 2 bad
• Åpent kjøkken mot stue-spisestue
• Pelletsovn
• Delvis gulvvarme og oppvarming med propan-gass
• Vinduer i aluminium med dobbel glassing
• To tomter (to registrerte eiendomsparseller)
• Tomten er helt plan
• Ingen felleskostnader

Arealer:
• 133,70 m² bebygd
• 111,86 m² bruksareal

Tilstand: God stand

Energisertifikat:
• Forbruk: G (320)
• Utslipp: F (67)
• Kode: Z88RQY9JP

Beboelsesbevis: CHG01559413001