Byggetomt til salgs i Sitges, Barcelona

Denne eksklusive tomten ligger i La Plana de Sitges, et av de mest etablerte og verdsatte boligområdene i området. Beliggenheten er helt enestående, nær internasjonale skoler, førsteklasses tjenester, grønne områder og bare noen få minutter både til strendene og til sentrum av Sitges.

Dette er en utmerket tomt på 637 m², plassert i et av de områdene som har størst utviklingspotensial i lokaliteten. Tomten er helt flat og gir optimale forutsetninger for å utvikle et byggeprosjekt, enten det er for et enebolighus i høy klasse, eller som en investering.

En helt enestående mulighet både for private kunder og for investorer som ønsker å utvikle en eksklusiv bolig i en privilegert beliggenhet ved Middelhavskysten.

Når det gjelder gjeldende reguleringsbestemmelser, er tomten klassifisert som konsolidert bygrunn, med regulering for frittstående bolig i eneboligtomt (Tipo I, Clave 15P1), som tillater en frittliggende eneboligtypologi.

Plan- og reguleringsparametere:
- Maksimal utnyttelsesgrad: 0,40 m² tak / m² tomt
- Regulert høyde: 7,35 m
- Maksimalt antall etasjer: Kjellerfri bunn etasje + 1 etasje over (PB + 1PP)
- Total bebyggelsesgrad: 40%
- Hjelpebebyggelsesgrad: 5%

Eieren er ikke en stor grunneier.