Kjedet enebolig til salgs i Armilla, Granada

Én eiendom. To måter å se den på.
Ser du etter en romslig bolig i Armilla?
Eller leter du etter en eiendom med muligheter for ombygging og verdiskaping?
Denne eiendommen på 298 m2 bebygd areal, som ligger i Calle Veleta, Armilla, kan by på begge mulighetene.
Den er i dag utformet som et romslig tomannsbolighus, og både størrelsen og planløsningen gjør det særlig interessant å vurdere et prosjekt med ny planløsning og oppussing.
Potensialet ligger i planløsningen
Et av alternativene som kan vurderes, er å opprette:
Første etasje → 2 boliger
Andre etasje → 1 bolig
Det vil si opptil 3 boenheter, forutsatt at dette godkjennes etter relevante tekniske og planmessige vurderinger, samt krav til adkomst, installasjoner, beboelighet og øvrige gjeldende lovkrav.
Og nettopp her ligger en av de største mulighetene ved denne eiendommen:
Du kjøper ikke bare kvadratmeter.
Du kjøper muligheter.
Som bolig
De 298 m2 gir et usedvanlig stort areal for en familie som trenger god plass, flere soverom, separate soner og rom som kan tilpasses ulike behov.
En eiendom med en størrelse det er vanskelig å finne på dagens marked, og med rom for å planlegge en oppussing tilpasset de fremtidige eiernes livsstil.
Som investering
For en investor ser mulighetene annerledes ut.
Arealet gjør det mulig å vurdere et ombyggingsprosjekt som kan resultere i flere boenheter, og åpner for ulike strategier:
• Oppussing for utleie.
• Oppdeling i flere boliger, dersom det lar seg gjennomføre.
• Rehabilitering med påfølgende salg.
• Langsiktig eierskap til eiendommen som investering.
Lønnsomhet og økonomisk gjennomførbarhet må fastslås gjennom en konkret vurdering av prosjektet, oppussingskostnadene og den planmessige statusen.
Hva ville du kjøpt?
Et stort oppussingsobjekt ...
... eller et prosjekt med potensial?