Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Flott hus med svømmebasseng helt i begynnelsen av boligområdet Bell-lloch, i Santa Cristina d'Aro. Bare noen få minutter fra sentrum, men i et svært rolig område. Boligområdet Bell-lloch administreres av kommunestyret i Santa Cristina, slik at det ikke er noen avgift til sameiet.

Huset ligger i enden av en gate og er fordelt i én etasje. Det første vi legger merke til når vi går inn er entréen, deretter det åpne kjøkkenet mot stuen/spisestuen (med peisovn/varmeovn med pellet). Det er svært romslig, og har en skyvedør som åpner mot forhage. Det har 4 soverom (ett av dem med eget bad) og et annet separat bad med badekar.

Det gjør det til et perfekt hus for å bo hele året eller til å tilbringe ferier. Huset har gulvvarme i deler, og for resten propan-gassradiatorer, samt store vinduer i aluminium med dobbel isolerglass.

Huset består av to tomter, det vil si to tinglyste eiendommer, noe som gir en romslig hage. Foran har vi terrasse/ veranda, adkomst for bil og et åpent område for parkering. Bak har vi svømmebassenget omgitt av hage og frukttrær, samt en lukket bod. Tomten er helt plan, noe som gjør eiendommen svært enkel og praktisk.

Dette er en god mulighet. Santa Cristina d'Aro, som ligger på Costa Brava, Girona, er kjent for sitt naturlandskap mellom fjellene i les Gavarres og massivet Ardenya. Det tilbyr en kombinasjon av fjellandskap og nærhet til strender som Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca osv. I tillegg ligger det omtrent 30 minutter med bil fra Girona lufthavn.

Tilstand på eiendommen: God stand
Boareal: 111,86 m2
Bebygd areal: 133,70 m2
Byggeår: 1970
Energiytelsesattest (CEE):
Forbruk: F, 320 kWh/m2
Utslipp: G, 67 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: JNSF4B914
Beboelsesattest: CHG01559413001
N.º API: A13216
N.º AIcat: 5421
Honorar: honoraret til det eiendomsmeglingsfirmaet er inkludert i salgsprisen.