Byggetomt til salgs i Son Servera, Mallorca

Unik mulighet: 4 urbane tomter i rekke med felles linje, bare noen få meter fra havet, i Son Servera.

Referanse: 08JT052.

Vi presenterer disse 4 fantastiske urbane tomtene med sørvendt beliggenhet, som ligger i den kystnære kjernen i Son Servera som heter Port Roig, mellom landsbyene San Lorenzo des Cardassar, Artà og Capdepera.

Med et samlet areal på de 4 tomtene på 2.601,80 m2, er disse urbane tomtene en utmerket mulighet for å bygge boligen med svømmebasseng eller utvikle et investeringsprosjekt med høy lønnsomhet.

Relevant informasjon:
- Det finnes en regulerings-/byplanrapport.
- Det finnes en forklarende arkঞtektrapport til regulerings-/byplanrapporten.
- Maks utnyttelse for de fire tomtene: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- Bolig-IU: 18 boliger.

Detaljer for tomtene:

Tomt N1, på 851,18 m2, med regulerbar klassifisering, med maksimal utnytting av bebyggelse på 20% av tomtearealet (159,40 m2).
- Maks utnyttelse: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Maks byggehøyde med tak: 9,50 m.
- Antall etasjer: kjeller, etasje i 1. plan, etasje 1.
- De fire tomtene har stedegent vegetasjon og palmer (ikke vernet).

Tomt N2, på 750 m2, med regulerbar klassifisering, med maksimal utnytting av bebyggelse på 20% av tomtearealet (150 m2).
- Maks utnyttelse: 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Maks byggehøyde med tak: 9,50 m.
- Antall etasjer: kjeller, etasje i 1. plan, etasje 1.
- Denne tomten har i dag en enebolig oppført med et areal på 164 m2 ifølge matrikkelen, bygget i 1969, med tilstand som tomt i skjøtet/tinglysningen.

Tomt N3, på 500,55 m2, med regulerbar klassifisering, med maksimal utnytting av bebyggelse på 20% av tomtearealet (100 m2).
- Maks utnyttelse: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maks byggehøyde med tak: 9,50 m.
- Antall etasjer: kjeller, etasje i 1. plan, etasje 1.

Tomt N4, på 500,07 m2, med regulerbar klassifisering, med maksimal utnytting av bebyggelse på 20% av tomtearealet (100 m2).
- Maks utnyttelse: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maks byggehøyde med tak: 9,50 m.
- Antall etasjer: kjeller, etasje i 1. plan, etasje 1.

Betingelser for tillatt bruk ved oppføring på tomten:
- Enebolig med svømmebasseng.
- Utbygging av boliger.

Enestående beliggenhet:
Tomtene ligger tilgrensende mellom Cala Bona og Port Verd.

Tilgjengelige forsyninger:
Elektrisitet, vann, bygass og kloakk.

Interessant informasjon:
- Flat tomt, i nivå med gaten, uten nivåforskjeller.
- Tomtene ligger i ett av områdene med størst etterspørsel for turistformål i sommerperioden, 200 m fra hav og strand, med alle typer tjenester i landsbyen Son Servera, 3,5 km unna, og i 83 m høyde over havet.
- Landsbyen Son Servera tilbyr et rikt utvalg av steder av interesse: helsesenter (senter for helse), kommunalt politi, skoler og IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkeder, 4 golfbaner (med særlig vekt på Golf Pula, redesignet av José María Olazábal, regnet som en av de 10 beste banene i Spania), vinkjellere, Nova-kirken, sognet Sant Joan Baptista, kommunalt fotballanlegg, RADsport Son Servera, og et stort utvalg av hotell- og gastronomitilbud, i tillegg til Via Verde (sykkelturistrute) fra Son Servera til Artà, blant annet.
- Tomtene ligger bare ca. 50 minutter fra sentrum av byen Palma de Mallorca, flyplassen og sykehuset Son Llatzèr.

Dette er en unik mulighet til å utvikle drømmehuset ditt, og som en investering med høy lønnsomhet, i en rolig, strategisk og privilegert beliggenhet.