Leilighet til salgs i Berja, Almería

En sjelden mulighet til å sikre seg en stor leilighet på den mest sentrale og ettertraktede beliggenheten i Berja – rett ved Plaza de la Constitución.

Eiendommer med denne beliggenheten kommer sjelden på markedet, spesielt med dette arealnivået. Med et bygget areal på 160 m² er dette betydelig større enn de fleste leilighetene som er tilgjengelige i området, noe som gjør det til et sterkt alternativ for kjøpere som verdsetter størrelse, beliggenhet og langsiktig fleksibilitet.

Eiendommen er fordelt på tre velproporsjonerte soverom, to komplette bad, en romslig og lys stue/spisestue og et separat kjøkken med god plass til hverdagsmat. En intern terrasse gir naturlig lys og ventilasjon, samtidig som den gir et privat uteområde – noe som ikke er vanlig i sentrale leiligheter.

Plasseringsmessig skiller denne eiendommen seg ut fra typiske oppføringer i Berja. Selv om mange alternativer ligger i sekundære gater eller tilbyr begrenset plass, leverer denne leiligheten både skala og en førsteklasses adresse – rett ved byens hovedtorg, omgitt av alle viktige tjenester.

Alt er innen umiddelbar gangavstand: supermarkeder, kafeer, banker, skoler og lokal administrasjon. Dette eliminerer behovet for daglig kjøring og gjør den spesielt attraktiv for heltidsboende eller eldre kjøpere som søker bekvemmelighet.

Eiendommen er i god strukturell stand og tilbys umøblert, slik at den nye eieren kan tilpasse plassen uten begrensninger.

Det er viktig å merke seg at bygningen ikke har heis, noe som gjenspeiles i prisposisjoneringen. Dette gjør den spesielt egnet for kjøpere som prioriterer plass og beliggenhet fremfor heistilgang, og mindre egnet for de med mobilitetsbegrensninger.

Fra et investeringsperspektiv gjør kombinasjonen av størrelse, sentral beliggenhet og planløsning den egnet for langtidsleie eller profesjonell bruk, for eksempel et kontor- eller konsulentlokale.

Alt i alt er dette en strategisk plassert eiendom for kjøpere som ønsker å sikre seg en stor, sentral leilighet til en pris som er vanskelig å gjenskape på sammenlignbare steder.

Viktige funksjoner:
160 m² bygget (ca. 150 m² brukbart)
3 romslige soverom
2 komplette bad
Stor, lys stue/spisestue
Separat kjøkken med spiseplass
Innvendig terrasse (naturlig lys og ventilasjon)
Balkong
Innebygde garderober
Klimaanlegg
Bodrom
Østvendt
Første etasje (utvendig)
Ingen heis
Bygget i 1989
Førsteklasses beliggenhet – Plaza Constitución