Byggetomt til salgs i Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

Det tilbys til salgs en urbant tomt på 942 m² i Guardamar del Segura, i et etablert område og med kort avstand til alle tjenester. I henhold til gjeldende bygningsreglement gir tomten 996 m² utnyttelsesgrad (maksimale m² for bygging). Tomten er klassifisert som boligtomt i by, med bestemmelser for frittstående bebyggelse i blokk, som tillater en maksimal høyde på én etasje (bakkeplan) + 10 etasjer (36 m). Maksimalt tillatt bebyggelsesgrad er 50 % i bakkeplan og 30 % i øvre etasjer, noe som gir et interessant utviklingspotensial for boligprosjekt. Hovedformålet er flerbolig, med mulighet for lokale forretninger i bakkeplan. Regelverket tillater også bygging av inntil to underetasjer/sokkeletasjer beregnet for parkering, og det kreves omtrent 1,25 parkeringsplasser per bolig. Tomten har et arkitektforprosjekt som skisserer bygging av en boligbygning med 15 boliger, parkeringsplasser og fellesarealer. Utmerket mulighet for utviklere og investorer som er interessert i å utvikle et boligprosjekt i ett av områdene med størst etterspørsel på Costa Blanca.