Leilighet til salgs i Sant Antoni, Barcelona by, Barcelona

Denne leiligheten ligger i en fredet modernistisk bygård, oppført i 1910 og fullstendig rehabilitert for å tilby maksimalt komfortnivå uten å gi slipp på dens historiske særpreg. Det er en unik bolig som kombinerer historie, design og førsteklasses kvaliteter i l’Eixample, et av de mest livlige områdene i Barcelona.

Eiendommen ble pusset opp for bare to år siden med en ekstraordinær oppmerksomhet på detaljer, og bevarte originale elementer av stor verdi som restaurerte hydrauliske gulv, fargede glassvinduer og dekorative glass, samt tradisjonelt treverk. Høye tak, som er mesterlig bevart, beholder sine gesimser og ornamenterte stukklister. Denne historiske estetikken kompletteres av en helhetlig oppgradering med moderne førsteklasses materialer.

Leiligheten har 98 m2 innvendig bruksareal (118 m2 i følge Catastro, inkludert fellesarealer) og to balkonger: én på 4,47 m2 som vender mot gaten, og én på 2,73 m2 som vender mot en gårdsplass i kvartalet. Den ligger i tredje etasje. Planløsningen er romslig, balansert og utformet for daglig komfort.

Stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning er svært lyssterk, med utgang til en balkong som vender mot gaten. Boligen har 3 soverom: hovedsoverommet er eget bad og har balkong som vender mot gårdsplassen i kvartalet, det andre er dobbelt og har adkomst til den andre balkongen, og det tredje er et enkelt soverom. I tillegg finnes det et separat bad og et vaskerom. Kombinasjonen av lyse rom, høye tak og nøye utvalgte overflater skaper en elegant og innbydende atmosfære.

Bygningen er restaurert, med fornyede fasader og en ny heis som forbedrer tilgjengeligheten. Det er en svært rolig bygård med kun 10 naboer. Fellesområdene i bygningen har elegante tak malt for hånd, sammen med den ornamenterte hovedfasaden og en herskapelig entré.

Plasseringen er en annen av de store fordelene med denne leiligheten. Leiligheten ligger mellom L’Antiga Esquerra de l’Eixample og Sant Antoni, og er få skritt fra T-banelinjene L1 og L2, med svært god direkte forbindelse til flyplassen takket være bussholdeplassen som ligger svært nær. Sentrum ligger innen en kort spasertur, og det historiske Mercado de Sant Antoni, omgitt av kafeer, barer og trendy restauranter, gir området en unik sjarm, med alle tjenestene du trenger i hverdagen.

Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelsestillatelse, som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.