Villa til salgs i Bédar, Almería

Eksklusiv landvilla med uendelighetsbasseng, soner for fritid og panoramautsikt i Bédar

Beliggende i det imponerende naturlandskapet i Bédar, tilbyr denne plettfrie luksusvillaen en enestående kombinasjon av privatliv, romslighet og en forfinet livsstil. Eiendommen ligger på en stor tomt på 10.000 m², og har 349 m² bebygd areal, nøye utformet og fordelt på 4 romslige soverom, 4 bad, et gjestetoalett og en stor semibod, som gir den perfekte balansen mellom eleganse, komfort og allsidighet både for hverdagsliv og underholdning.

Via baksiden, gjennom automatiske dører, finner vi en romslig parkeringsplass og en sjarmerende bakre terrasse med direkte adkomst til kjøkkenet, hovedstuen og en gang som leder til sovesonene. Herfra slipper en original stallport inn til det spektakulære bassengområdet – en virkelig privat oase. Dette området er designet for å nytes til fulle, og inkluderer et bad med dusj, vedovn, BBQ-område og en integrert, overdekket terrasse med en imponerende naturlig steinmur, som skaper en eksklusiv chill-out-sone utstyrt med markiser for ekstra komfort. Utendørsområdet kompletteres av et fantastisk uendelighetsbasseng, nedfelt jacuzzi, romslige terrasser for å sole seg, elementer i steinlandskap (rockwork) og steinveier som slynger seg mellom de landskapsutformede hagene og de nederste grønnsakshagene.

Villaen ble bygget i 2008 av en prisbelønnet arkitekt, og skiller seg ut med kvaliteten på materialer og overflater, inkludert hulromsisolasjon og fuktbeskyttelse i hele boligen. Det nylig renoverte kjøkkenet kombinerer moderne eleganse og funksjonalitet. Den store sentrale øya har en induksjonstopp med integrert avtrekk, og er utstyrt med førsteklasses Bosch-hvitevarer: integrert kjøleskap og fryser, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og ovn. Overflatene omfatter benkeplater og splashbacks i porselen, nedfelt vask under benkeplaten i sort kompositt med designkran og et integrert vannfiltreringssystem. I tillegg kobler kjøkkenet sømløst til utendørsområdet via sideadkomst til bassenget og dobbeltdører mot den overdekkede, fremre terrassen, som er ideell for utendørs måltider og sosiale samlinger.

En elegant bue gir adkomst til hovedstuen, som også kobler til den fremre terrassen og innrammer imponerende panoramautsikt over dalen og omgivelsene. Denne terrassen har uttrekkbare markiser med transparente paneler, gardiner og en koselig, solcelledrevet omgivelsesbelysning. Innvendig formidler den romslige stuen varme og tradisjonell sjarm, supplert med to takvifter, air condition, to elektriske varmeovner og en lukket peis.

Fra stuen fører en annen bue til en gang med adkomst til den bakre terrassen og hovedtrappen. På dette planet finner vi også et gjestetoalett og to dobbeltrom for gjester, hvorav ett har privat terrasse og ensuite-bad med italiensk dusj. Alle soverommene i eiendommen har air condition.

Første etasje rommer en imponerende fordelingsgang med høyt tak, og en fantastisk master suite med innebygde garderobeskap, to takvifter, air condition og et elegant ensuite-bad med badekar og separat dusj. Dobbeldørene åpner seg mot en privat terrasse der man kan nyte spektakulær utsikt over dalen.

Semiboden gir en ekstra dimensjon til dette ekstraordinære hjemmet. Den omfatter et vaskerom, en gang med garderobe, og et stort dobbelt soverom med ensuite-bad – begge også utstyrt med elektriske varmeovner. I tillegg finnes det garasje med automatisert dør, kitchenette og romslige lagringsområder som er gjemt. Hovedattraksjonen på dette nivået er den spektakulære åpne underholdningssonen, utstyrt med biljardbord, studiekrok, hjørnebar, dartområde og en romslig stue – perfekt for familie- og sosiale sammenkomster. Takket være forhåndsinstallasjon for rørleggerarbeid og elektrisitet kan dette nivået enkelt omgjøres til en egen boenhet. Det finnes også en andre adkomst via et separat portrom, som i dag er manuelt, men allerede klargjort for elektrisk automatisering, samt forhåndsinstallasjon for elektrisk inngjerding.

Ute, ved semiboden, finner vi en annen vakker, landskapsutformet hage med en avslappende hvilesone ved en dekorativ foss som mates fra det øvre bassenget. En trapp forbinder direkte med hovedterrassen ved bassenget, og gjør eiendommen ideell for å ta imot gjester og nyte middelhavsstilen.

Hagene, som er plettfritt vedlikeholdt, rommer en imponerende variasjon av frukttrær. I den øvre grønnsakshagen finner vi rosa og gule grapefrukt, mango, granateple, sitrontrær, appelsintrær, satsumas og grønne fikentrær. Den nederste grønnsakshagen omfatter aprikostre, Braeburn-epletre, níspero (medlar), clementiner, chirimoyo (kremfrukt) og pære. Hovedhagen byr på enda større mangfold, med blodappelsiner, sjokoladeappelsiner og Seville-appelsiner, lime, sitrontrær, kakik (persimmon), flat fersken (paraguayo), Natal-plomme, seks svarte fikentrær, fire oliventrær, aprikostre fra Bédar, vintreet og mandeltre, samt et utvalg av aromatiske urter. Eiendommen har separate vanntanker til hage (5.000 L) og bolig (1.000 L), i tillegg til et automatisk vanningssystem med 3 soner.

Blant ekstraegenskapene skiller det seg ut med svært god energiklasse A, aluminiumsvinduer med dobbeltisolerte glass, alarmsystem med kameraer, internettforbindelse, generelle forsyninger, samt et solenergisystem med 14 paneler tilknyttet nettet, som gir betydelige månedlige energibesparelser.

Til tross for den rolige plasseringen i landlige omgivelser, ligger villaen bare 2,5 km (ca. 6 minutter) fra den sjarmerende landsbyen Bédar, 16 minutter fra Los Gallardos og kun 30 minutter fra strendene og tjenestene i Mojácar Playa.

Som et unikt historisk detalj, går den gamle gruvetunnelen kjent som Túnel de Servalico under eiendommen – en kuriositet som er svært verdsatt av turgåere og syklister.

Denne ekstraordinære villaen er mye mer enn bare et hjem: det er et privat tilfluktssted der luksus, natur og livskvalitet møtes i perfekt harmoni. Ideell både som eksklusiv bolig, som fritids- og underholdningsrom, eller som en særpreget investering midt i hjertet av Middelhavet.

Se videoen og ta den virtuelle 360°-turen for virkelig å oppdage all skjønnheten og eksklusiviteten denne imponerende eiendommen tilbyr!