Villa til salgs i Arenas, Málaga

Å presentere denne enestående luksusvillaen i en privilegert beliggenhet i det vakre Axarquía.

Innrammet av de maleriske åsene mellom Arenas og Algarrobo, omtrent 450 meter over havet, forener denne unike eiendommen autentisk andalusisk sjarm med moderne bo-komfort, absolutt privatliv og et panorama som sjelden finnes ved Costa del Sol.

Den privilegerte sørvestvendte orienteringen sikrer utmerket lysforhold hele året samt spektakulære solnedganger med utsikt over Middelhavet, de omkringliggende fjellandskapene og de berømte hvite landsbyene i Andalusia.

På en romslig tomt på ca. 8.800 m² kan du nyte ro, privatliv og den perfekte mediterrane expat-livsstilen – samtidig som du kommer til kysten på bare ca. 15 til maksimalt 20 minutter.

Et panorama som ikke har like

Utsikten fra denne villaen er uten tvil et av dens mest bemerkelsesverdige særtrekk: en perfekt harmoni av majestetiske fjell, mediterran natur og det endeløse blået i Middelhavet.

Eiendommens absolutte hjerte er det spektakulære panorama-vinterhagen med store panoramavinduer i pansret glass. Dette lyse og elegante oppholdsrommet skaper en unik atmosfære og gjør det mulig å nyte den imponerende utsikten fullt ut, uansett årstid.

Enten ved frokost med havutsikt, avslappede solnedganger eller når du beundrer det imponerende fjellandskapet i Andalusia – dette særegne rommet gir villaen dens uforvekselige identitet.

Et annet arkitektonisk høydepunkt er den vakre andalusiske patioen, som på en harmonisk måte kombinerer mediterran eleganse, varme og autentisk karakter.

Romslig boareal med mediterran eleganse

Med et boareal på ca. 200 m² imponerer villaen med romslige, lyse rom samt materialer og detaljer av høy kvalitet.

Midtpunktet i huset er det imponerende oppholdsrommet med høye tak i den karakteristiske tårnstilen. Dette elegante rommet forener åpenhet, lysstyrke og kos på en enestående måte.

For helårskomfort sørger klimaanlegg varm/kald i alle rom, samt en kraftig 14 kW vedovn til pellets med spesielt luftfordelingssystem, som gjør at flere områder av villaen kan varmes effektivt.

Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet er nylig blitt renovert med høy kvalitet, og kombinerer stilfullt design med funksjonalitet på høyeste nivå.

Romfordeling

- Elegant inngangsområde
- Romslig stue- og spisestue med høye tak
- Spektakulær panorama-vinterhage
- Moderne, nylig renovert kjøkken
- Vaskerom
- Separat vaskerom
- To praktiske bodrom
- 3 romslige soverom med innebygde garderober
- 2 bad
- Gjeste-WC

Drømmeaktige uteområder & mediterrant livsglede

Den omsorgsfullt anlagte mediterrane hagen med palmer, frodig vegetasjon og mange koselige sitteområder skaper en atmosfære av fullstendig ro og avslapning.

Det private svømmebassenget måler 8 x 4 meter, med en dybde på 1,40 m til 1,80 m, og har i tillegg bassengoppvarming, slik at badesesongen kan forlenges betydelig.

Romslige terrasser samt mange sol- og skyggeområder rundt villaen inviterer til å nyte det mediterrane livet fullt ut – i absolutt privatliv.

Adkomsten til eiendommen er nesten fullstendig betonglagt; kun de siste ca. 800 meterne er bevart i naturlig tilstand, men er likevel enkelt og komfortabelt å kjøre på.

Den romslige garasjen gir dessuten et utmerket potensial for ombygging til gjestestudio, kontor, atelier eller treningsrom.

Utstyr & tekniske høydepunkter

- Utleielisens (Licencia de Casa Rural) finnes
- Sørvestvendt orientering på ca. 450 meters høyde
- Tomt på ca. 8.800 m²
- Boareal på ca. 200 m²
- Dobbeltvinduer i aluminium
- Panorama-vinterhage med pansret glass
- Klimaanlegg varm/kald i alle rom
- 14 kW pelletsovn med luftfordelingssystem
- Solvarmeanlegg med 2 solcellepaneler
- Varmtvannsbereder på 300 liter
- Vanntank på 14.000 liter
- Bassengoppvarming
- Infrarød oppvarming på badet
- Alarmanlegg
- Internett-tilkobling
- Rullegardiner & myggnett

Attraktiv investeringsmulighet ved Costa del Sol

Takket være den eksisterende utleielisensen egner denne eiendommen seg ideelt som et luksuriøst helårsbolig, eksklusivt feriehus eller som en avkastningssterk kapitalinvestering.

Villaen genererer allerede attraktive leieinntekter og har i tillegg betydelig potensial innen utleie av ferier av høy kvalitet ved Costa del Sol.

Internasjonale kjøpere og expats verdsetter særlig den perfekte kombinasjonen av ro, natur, privatliv – og samtidig svært god tilgjengelighet til kysten, fra Nerja, samt den internasjonale flyplassen Málaga.

En sjelden mulighet i Andalusia

Denne enestående villaen forener luksus, mediterran sjarm, moderne teknologi, absolutt privatliv og spektakulære panoramautsikter i perfekt harmoni.

En virkelig unik eiendom for mennesker som søker det spesielle i en av de vakreste regionene i Sør-Spania.