Finca/Herregård til salgs i Villarrubia, Córdoba by, Córdoba

Velkommen til denne flotte rustikke tomten på ca. 1200 m2 (halv sameieandel), med et vakkert og praktisk prefabrikkert hus med nylig oppføring (2023) på ca. 52 m2 bebygd areal. Huset består av en stue med to store panoramavinduer med mulighet for full åpning mot uteområdet, et åpent kjøkken, møblert, utstyrt og integrert i stuen, to komfortable dobbeltsoverom, et bad med dusjplate og et toalettrom, som i tillegg betjener uteområdet (har dobbel dør).

Både tomten og tilhørende anlegg sammen med boligen er i perfekt stand og klare til å nytes fra første dag. Det har varm/kald luft-vexler (split) i stuen og i hvert av soverommene. Skyvevinduer i aluminium med doble glass, av høy kvalitet. Rustikk gulv i stuen og parkett i soverommene.

Tomten er godt planlagt, med en forside som inkluderer inngangsport (kansella), huset, svømmebasseng (mål 10 m x 5 m), hageområde, pergola for parkering av bil og en rekreasjonspergola med grill. På baksiden av tomten finnes et område som brukes til grønnsakshage, samt et område med frukttrær, hønsehus og et lagerrom/rom for redskaper.

Den utmerkede beliggenheten gjør den perfekt for å unngå byens mas og nyte ro og privatliv, samtidig som nødvendige tjenester ligger i nærheten. Adkomst via asfaltert vei helt frem til selve tomten. Svært nær tettstedet Villarrubia.

Lave vedlikeholdskostnader, med avløp via septiktank og vann som ikke er drikkevann fra et felles brønnbasert vannsystem.

Andre interessante opplysninger: Boligen har også svært god orientering, med mulighet for å installere solcellepaneler, slik at du kan forbedre energieffektiviteten ytterligere. Kun 15 minutter fra Córdoba. Felleskostnad: 73 € per kvartal (vann inkludert). Tomten har påbegynt legaliseringsprosess. Ikke mulig å belåne.