Villa til salgs i Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €475,000 EKSKLUSIVT SALG

Se vår grundige videovisning av denne imponerende eiendommen!
Totalt 7 soverom + totalt 4 bad
Separat gjesteleilighet 1 soverom / 1 bad
Svært stort svømmebasseng på 12m x 6m Frakoblet, miljøvennlig boing med GRATIS strøm
Nytt solcelleanlegg installert – ca. kostnad €60,000
Stor, flat tomt, innheist og med porter
Flere uthus + garasje + lader til elbil
Tradisjonelle uteområder med BBQ og for underholdning
Strender ca. 40/45 minutters kjøretur unna
Full av sjarm og karakter
En fantastisk frakoblet villa med fantastisk utsikt

Plassert i et rolig område nær den sjarmerende byen Benigànim, tilbyr denne romslige spanske villaen med mye karakter spektakulær utsikt over fjell, dal og innsjø.

Hvis du ser etter en rolig livsstil med plass, privatliv og fleksibilitet, leverer «Villa La Serreta» rikelig.

Egenskaper

Tomtestørrelse: 8,689m²
Byggestørrelse: 455m²
Byggeår: 2004
Hovedhus: 6 soverom (inkludert loftsoverom), 3 bad (inkludert loftbad)
Gjestebolig: 1 soverom, 1 bad
Uthus: 4
Garasje: Elektrisk port
En eiendom med utrolig potensial

Dette er et hjem der du virkelig kan skape din drømme-livsstil. Med rikelig plass både inne og ute finnes det mange muligheter til å tilpasse og legge til mer verdi.

Bassengområdet er et virkelig høydepunkt, omgitt av vakre cypresshekken og perfekt for lengdesvømming, avslapning eller hyggelige stunder med familie og venner i total privathet.

Funksjoner med merverdi

Ny air condition i hele huset, inkludert loftområdet og garasjen (WiFi-styrt)
Elektrisk automatisk bassengtrekk (trygt for barn & kjæledyr) pluss …..
Automatisert kjemisk vedlikeholds- og driftssystem for basseng pluss …..
Bassengvarmer styrt via app (alle fasiliteter for basseng koster ca. €30,000)
Moderne hvitevarer (under 1 år gamle) er inkludert i prisen
IKEA-møbler i gjeste-casita (nesten ubrukt og inkludert i prisen)
Boblebad (12 måneder gammelt – koster €12,000) inkludert i prisen
Wallbox-lader for elbil
Septiktank tømt i 2025
Nye 48 x 600W solcellepaneler + de opprinnelige 12 x 400W panelene
5 x 15,4KWH litiumbatterier for energilagring (for bruk på kvelden)
Automatisk reservegenerator (slik at du aldri står uten strøm)
Hovedinnkvartering – Etasje 1 (bassengnivå)

Et velkommende stort kjøkken med tradisjonelt terrakottagulv, stor Falcon gasskomfyr med elektrisk stekeovn og en sjarmerende mursteinsbue som leder inn i det åpne oppholdsrommet.

Det lyse stue-/spiseområdet er åpent planløsning og har:
Vedfyrt peis, Air condition, Takvifte, det finnes også et allsidig område med dører ut til Naya, som kan tilpasses din livsstil.

Første etasje 01: (5 soverom + 2 bad)

En romslig galleriert landing som passer som lese- eller avslapningsområde

5 soverom (4 dobbeltrom + 1 kontor / eller ett enkelt soverom)
Stort familiebad (potensial til å dele i 2 og legge til et ekstra ensuite)
Hovedsoverom med:
Ensuite bad Tilpassede garderober Privat balkongterrasse med utsikt over bassenget
Etasje 02: Loft / overbygd rom – (1 soverom + 1 bad) Perfekt for gjester eller hobbyer

Et allsidig øvre nivå tilgjengelig via loftstige, som i dag brukes som:
Oppbevaring Sitteområde Topersoners soverom med bad

Separat gjesteleilighet 00: (1 soverom + 1 bad)
En fullt selvstendig og møblert gjeste-casita med 1 soverom / 1 bad, ideell for:
Gjester Flergenerasjonsboing Separat hjemmekontor / hobbyområde / treningsrom osv.

Inkluderer:

Stue/spiseområde med aircon & peisovn for pellets
Dobbelt soverom med ensuite bad
Kjøkken + privat uteplass med portadgang
Utbygg

Fra innkjørselen:
Garasje med elektrisk port Åpen oppbevaring er 2 sikre oppbevaringsrom Verksted / «man cave»

Årlige avgifter

IBI-skatt: €585
Renovasjonsavgift: €60
Resirkulering: €45
Beliggenhet – Det beste fra begge verdener

Ligger nær Benigànim, en vennlig spansk by ved foten av Benicadell-fjellet.

Hvorfor folk blir forelsket i Benigànim ....

Kompakt, lett å gå til historisk sentrum med en flott kirke (Iglesia de San Miguel) og en solrik Plaça Major der naboer møtes for kaffe og tapas – perfekt hvis du ønsker landsbystil uten å føle deg avskåret.
Daglige tjenester er dekket. Du finner lokale supermarkeder (for eksempel et stort Mas y Mas), apotek, tradisjonelle bakerier, en kinesisk restaurant, barer og restauranter, døgnåpent helsesenter, ungdomsskole, veterinær, ukentlig marked, i tillegg til en togstasjon som tar deg til Xativa by, og deretter kan du ta tog fra Xativa direkte til Valencia by, før du tar metroen rett til Valencia flyplassterminal (gode transportforbindelser). Det finnes skoler og idrettsanlegg – alt en kjøper fra en småby trenger for komfortabel helårsboing. Enkel adkomst til Valencia – ca. 50 minutter med bil

Flyplasser: Regionen har god dekning med 2 internasjonale flyplasser!

Valencia by & flyplass – Kun 50 minutter unna med bil
Nyt det livlige kulturtilbudet, middelhavsstrender og internasjonale forbindelser fra Valencia flyplass.
Alicante flyplass – ca. 1 time og 30 minutter unna
Et annet viktig reisesenter med flygninger over hele Europa, ideelt for internasjonale kjøpere eller hyppige reisende.
Nærliggende strender – (alle ca. 40/45 minutter med bil)
Innen enkel rekkevidde fra Middelhavskysten:

Playa de Gandía – livlig og familievennlig med vannsport Playa de Miramar – mindre travelt og mer avslappende Playa de Oliva – naturlig og fredelig med vannsport

Lokal livsstil – Nyt autentisk spansk liv med:
Tradisjonelle fiestas (Fallas, august-feiringer, San Antonio)
Fotturer og natur i nærliggende parkerButikker, skoler og helsetjenester Tog fra Beniganim til Xativa – fra Xativa til Valencia by – fra Valencia tar du metroen rett til Valencia flyplassterminal – Gode transportforbindelser!

Fellesskap i søkelyset – Vintage Beniganim - En fantastisk mulighet til å knytte bånd, bidra og virkelig føle deg hjemme i området.
En flott lokal bruktbutikk/veldedighetsbutikk i hjertet av lokalsamfunnet:

Et flott sted å lete etter unike funn samtidig som du støtter en meningsfull sak
Frivillighet, bli kjent med nye mennesker og få varige vennskap
Bli en del av lokalsamfunnet og gi noe tilbake
Hver euro som samles inn går til å hjelpe dyr i nød og støtte lokale veldedige organisasjoner i hele regionen
Hvorfor du vil elske Villa La Serreta!

Denne eiendommen tilbyr:
Plass, privatliv og fleksibilitet Miljøbevisst boing Fantastiske naturomgivelser God verdi for pengene

Et perfekt valg for familier, pensjonister eller hvem som helst som ønsker en rolig spansk livsstil med moderne komfort.

Ikke gå glipp av det!

Se videoomvisningen og kom og se dette fantastiske hjemmet selv! Din drømmevilla i det spanske solskinnet venter…

Viktig informasjon

Ingen provisjon for kjøpermegling – vår tjeneste er GRATIS for kjøpere
Prisen inkluderer ikke overføringsskatt, gebyrer til notarius og tinglysning
Alt møblement i gjeste-casita og alle elektriske apparater i hele huset er inkludert
Denne annonsen er kun ment som veiledning og er ikke bindende

«Smart Move 2 Spain, S.L» som omsetter under «For Sale By Sally In Spain» tar stor forsiktighet for å sikre at all informasjon på www.forsalebysallyinspain.com presenteres så nøyaktig som mulig. Opplysningene som er gitt er ment som generell veiledning og utgjør ikke en del av noe tilbud eller noen avtale. Selv om vi tar sikte på å holde informasjonen oppdatert og pålitelig, anbefales kjøpere å verifisere alle opplysninger uavhengig. Vær oppmerksom på at innretninger, tilpasninger og utstyr ikke er testet av oss, og vi kan ikke garantere deres tilstand eller funksjonsdyktighet. Alle målinger er omtrentlige. Ved å stole på denne informasjonen erkjenner du at «Smart Move 2 Spain S.L» som omsetter under «For Sale By Sally In Spain» ikke kan holdes ansvarlig for eventuelle unøyaktigheter eller for tap eller problemer som oppstår ved bruk av informasjonen.