Villa til salgs i Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €449,000 EKSKLUSIVT SALG

Se vår grundige videovisning av denne imponerende eiendommen!
Totalt 7 soverom + totalt 4 bad
Separat gjesteleilighet med 1 soverom / 1 bad
Svært stor svømmebasseng på 12m x 6m
Egenproduserende, miljøvennlig boform med GRATIS strøm
Nytt solanlegg installert – ca. kostnad €60 000
Stor, flat tomt, inngjerdet og med port
Flere uthus + garasje + ladestasjon for elbil
Tradisjonell uteplass med grill og områder for servering og sosialt samvær
Strender ca. 40/45 minutters kjøretur unna
Full av sjarm og karakter
En fantastisk off-grid villa med enestående utsikt

Ligger i et rolig område nær den sjarmerende byen Benigànim, tilbyr denne romslige spanske villaen i spansk stil med masse karakter, spektakulær utsikt over fjell, dal og innsjø.

Hvis du ser etter en rolig livsstil med plass, privatliv og fleksibilitet, leverer «Villa La Serreta» mer enn rikelig.

Egenskapsoversikt

Tomtestørrelse: 8 689m²
Byggestørrelse: 455m²
Byggeår: 2004
Hovedhus: 6 soverom (inkludert hems-soverom), 3 bad (inkludert hems-bad)
Gjesthus: 1 soverom, 1 bad
Uthus: 4
Garasje: Elektrisk port
En eiendom med utrolig potensial

Dette er et hjem der du virkelig kan skape drømmelivsstilen din. Med god plass både inne og ute finnes det mange muligheter til å tilpasse og legge til enda mer verdi.

Bassengområdet er et virkelig høydepunkt, omgitt av vakre sypresshekk, og perfekt for lengder i bassenget, avslapning, eller å være vert for familie og venner i fullstendig privatliv.

Merverdier

Ny air condition i hele boligen, inkludert hems-området og garasjen (WiFi-styrt)
Elektrisk automatisk bassengtrekk (trygt for barn og kjæledyr) pluss …..
Automatisert kjemisk vedlikeholds-/driftssystem for basseng pluss …..
Bassengvarmer styrt via app (alt av ekstrautstyr for basseng koster ca. €30 000)
Moderne hvitevarer (under 1 år gamle) inkludert i prisen
IKEA-møbler i gjestecasitа (nesten ubrukt og inkludert i prisen)
Boblebad (12 måneder gammelt – kost €12 000) inkludert i prisen
Wallbox-lader for elbil
Septiktank tømt i 2025
Nye 48 x 600W solpaneler + de originale 12 x 400W-panelene
5 x 15,4KWH litiumbatterier for energilagring (for bruk på kveldstid)
Automatisk reservegenerator (så du aldri står uten strøm)
Hovedinnkvartering – 1. etasje (bassengnivå)

Et velkommende, stort kjøkken med tradisjonelt gulv i terrakotta, stort Falcon gassområde med elektrisk ovn og en sjarmerende mursteinsbue som leder inn i det åpne oppholdsrommet.

Det lyse stue-/spiseområdet er åpent plan og har:
Peis i ved, Air condition, Takvifte, det finnes også en allsidig plass med dører ut til Naya, som kan tilpasses etter livsstilen din.

2. etasje 01: (5 soverom + 2 bad)

En romslig galleriert mellomgang/landing som passer ideelt som leserom eller avslapningsområde

5 soverom (4 dobbeltrom + 1 kontor / eller enkeltrom)
Stort familiebad (mulighet for å dele i 2 og legge til et ekstra ensuite-bad)
Hovedsoverom med:
Ensuite-bad Monterte garderobeskap Privat balkongterrasse med utsikt over bassenget
Etasje 02: Hems / loftsrom – (1 soverom + 1 bad) Perfekt for gjester eller hobbyer

Et allsidig øvre nivå nås via en loftsstige, brukt som for tiden:
Oppbevaring Sittegruppe Dobbelt soverom med bad

Separat gjesteleilighet 00: (1 soverom + 1 bad)
En fullt selvstendig og møblert gjestecasitа med 1 soverom / 1 bad, ideell for:
Gjestestay / gjester Flergenerasjonsliv Separat hjemmekontor / hobbyområde / treningsrom osv

Inneholder:

Stue/spisestue med air condition & pelletskamin
Dobbelt soverom med ensuite-bad
Kjøkken + privat uteplass med portadgang
Uteområder/uthus

Fra innkjørselen:
Garasje med elektrisk port Åpen lagring er 2 sikre lagringsrom Verksted / “man cave”

Årlige avgifter

IBI-avgift: €585
Søppelavgift: €60
Resirkulering: €45
Beliggenhet – det beste fra begge verdener

Ligger nær Benigànim sentrum, en imøtekommende spansk by ved foten av Benicadell-fjellet.

Hvorfor folk forelsker seg i Benigànim ....

Kompakt, gangbart historisk sentrum med en flott kirke (Iglesia de San Miguel) og en solrik Plaça Major der naboene møtes for kaffe og tapas, perfekt hvis du vil ha et liv på landet/vibben i en landsby uten å føle deg avskåret.
Daglige tjenester er dekket. Du finner lokale supermarkeder (for eksempel et stort Mas y Mas-supermarked), apotek, tradisjonelle bakerier, en kinesisk restaurant, barer og restauranter, døgnåpent helsesenter, ungdomsskole, veterinær, ukentlig marked, i tillegg til en togstasjon som tar deg til Xativa, og deretter et tog fra Xativa direkte til Valencia. Deretter tar du metro rett inn til Valencia flyplassterminal (flotte transportforbindelser). Det finnes skoler og idrettsanlegg, alt en kjøper i en mindre by trenger for komfortabel helårsbolig. Enkel adkomst til Valencia – ca. 50 minutter med bil

Flyplasser: Regionen har god dekning med 2 internasjonale flyplasser!

Valencia by & flyplass – kun 50 minutter unna med bil
Nyt det livlige kulturlivet, middelhavsstrendene og internasjonale forbindelser via Valencia flyplass.
Alicante flyplass – ca. 1 time og 30 minutter unna
Et annet stort reiseknutepunkt med flygninger over hele Europa, ideelt for internasjonale kjøpere eller hyppige reisende.
Nærliggende strender – (alle ca. 40/45 minutter med bil)
Innen enkel rekkevidde fra middelhavskysten:

Playa de Gandía – livlig og familievennlig med vannsport
Playa de Miramar – mindre travel og mer avslappende
Playa de Oliva – naturskjønn og fredelig med vannsport

Lokal livsstil – nyt ekte spansk liv med:
Tradisjonelle fiestaer (Fallas, augustfeiringer, San Antonio)
Fotturer og natur i nærliggende parker
Butikker, skoler og helsetjenester
Tog fra Beniganim til Xativa – fra Xativa til Valencia by – fra Valencia tar du metro rett inn til Valencia flyplassterminal – gode transportforbindelser!

Felleskapets fokus – Vintage Beniganim - En fantastisk mulighet til å knytte bånd, bidra og virkelig føle deg hjemme i området.
En herlig lokal veldedighetsbutikk midt i lokalsamfunnet:

Et flott sted å lete etter unike funn, samtidig som du støtter en meningsfull sak
Bli frivillig, møt nye mennesker og få varige vennskap
Bli en del av det lokale fellesskapet og gi noe tilbake
Hver euro som samles inn går til å hjelpe dyr i nød og støtte lokale veldedigheter i hele regionen
Hvorfor du vil elske Villa La Serreta!

Denne eiendommen tilbyr:
Plass, privatliv og fleksibilitet
Energibevisst boform
Fantastiske naturlige omgivelser
Svært god verdi for pengene

Et perfekt valg for familier, pensjonister, eller for alle som ønsker en rolig spansk livsstil med moderne bekvemmeligheter.

Ikke gå glipp av det!

Se videovisningen og kom og se dette fantastiske hjemmet med egne øyne! Din drømmevilla i den spanske solen venter…

Viktig informasjon

Ingen provisjon for kjøperselskap – vår tjeneste er GRATIS for kjøpere
Prisen ekskluderer overføringsavgift, utgifter til notarius og tinglysning
Alt møblement i gjestecasitа og alle elektriske apparater i hele boligen er inkludert
Denne annonsen er kun ment som veiledning og er ikke bindende

«Smart Move 2 Spain, S.L» som handler som «For Sale By Sally In Spain» tar godt vare på å sikre at all informasjon på www.forsalebysallyinspain.com presenteres så nøyaktig som mulig. Opplysningene som gis er ment som en generell veiledning og utgjør ikke en del av noe tilbud eller noen kontrakt. Selv om vi tar sikte på å holde informasjonen oppdatert og pålitelig, rådes kjøpere til å verifisere alle detaljer uavhengig. Vær oppmerksom på at inventar, armaturer og utstyr ikke er testet av oss, og vi kan ikke garantere tilstand eller om det fungerer som det skal. Alle mål er omtrentlige. Ved å stole på denne informasjonen, erkjenner du at «Smart Move 2 Spain S.L» som handler som «For Sale By Sally In Spain» ikke kan holdes ansvarlig for eventuelle unøyaktigheter eller for tap eller problemer som oppstår som følge av bruken av informasjonen.