Villa til salgs i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Villaintroduksjon:
Denne luksuriøse villaen i Nueva Andalucía tilbyr en raffinert kombinasjon av moderne eleganse, uanstrengt komfort og en livsstil formet av det beste av Marbellas solskinn og sofistikasjon. Fullstendig renovert for kun ett år siden er boligen omgjort til et stilrent fristed – utviklet både for hverdagslivet og minneverdige sammenkomster. Fra lyse, åpne interiører til det imponerende fritidsplanet i kjelleren, gir denne villaen den perfekte balansen mellom avslapning, bekvemmelighet og middelhavssjarme.

Hvordan er beliggenheten?
Nueva Andalucía er et av Marbellas mest ettertraktede boligområder, kjent for sine grønne allélandskap, eksklusive villaer, livlige forretningsområder og golfbaner i verdensklasse. Området ligger bare litt innland fra Puerto Banús, og kombinerer ro med praktisk beliggenhet – med en fredelig atmosfære uten å noen gang føles avsides. Trendy kafeer, gourmetrestauranter, boutiqueshops og velværetilbud er alle i nærheten, mens gylne strender og glamorøse marinaer ligger bare noen få minutter unna. Området er populært blant fastboende året rundt, ferierende og investorer – takket være enestående fasiliteter og varig appell.

Hvor ligger villaen?
Villaen ligger i en enestående posisjon nær alt. Skjult i Nueva Andalucía er den innen gangavstand til butikker, restauranter, stranden og nødvendige tjenester, slik at du kan leve en virkelig uanstrengt livsstil. Glitrende Puerto Banús i Marbella ligger bare en kort kjøretur unna, sammen med topptrådte golfbaner som Las Brisas, Los Naranjos og Aloha Golf Club. Eiendommen ligger i en rolig del av et boligområde, og tilbyr privatliv samtidig som den har svært god tilgjengelighet.

Hvordan er villaen?
Villaen er gjennomtenkt redesignet for moderne boform, og strekker seg over tre vakkert tilrettelagte plan:

Hovedetasje:
En lys fylt stue- og spisestue ønsker deg velkommen med romslige proporsjoner, en særpreget peis og en sømløs overgang til uteområdene. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med førsteklasses hvitevarer og har i tillegg et praktisk vaskerom. Store skyvedører åpner ut til en romslig terrasse og det private bassengområdet, som naturlig utvider oppholdsrommet. Denne etasjen har også ett gjesterom med eget bad (en-suite) og et gjestetoalett.

Overetasje:
Hovedsuiten er en rolig tilflukt med elegant innredning, eget bad (en-suite) og direkte tilgang til en balkong med utsikt over omgivelsene. Et ekstra gjesterom med eget bad (en-suite) ligger også i denne etasjen – hvert rom har sin egen private uteplass og tilgang til en stor, øvre terrasse.

Kjelleretasje:
Utformet for underholdning og avslapning, har kjelleren et spillrom, en stilig bar med en koselig sittegruppe, et eget kinosrom og et vinkjellerrom med temperaturkontroll. To ekstra gjesterom deler et bad, noe som gjør dette planet ideelt for å ta imot besøkende. En garasje, maskinrom og rikelig lagringsplass fullfører dette enestående nivået.

Hver eneste detalj i hjemmet er renovert med omhu, noe som resulterer i en nøkkelferdig villa som føles både sofistikert og innbydende.

Nærliggende fasiliteter:
Beboerne vil sette pris på umiddelbar tilgang til et utmerket utvalg fasiliteter, inkludert:
Boutiquebutikker, supermarkeder og treningssentre
Kjente golfbaner
Internasjonale skoler
Elegant kafeer og restauranter med fine dining
Fantastiske strender og livlige strandklubber
Puerto Banús luksuriøs marina

Alt du trenger – enten praktisk eller litt luksus – er bare noen minutter unna.

Transport:
Villaen har utmerket tilkobling. Marbellas sentrum kan nås på under ti minutter, og Puerto Banús er bare noen få minutter unna med bil. Motorveien AP-7 kobler området raskt til Málaga lufthavn, som ligger omtrent førti-fem minutter unna, og gir gode muligheter for internasjonal reise. Offentlig transport og pålitelige lokale drosjer sørger også for enkel mobilitet i hele regionen.

Ofte stilte spørsmål (FAQ):
1. Er villaen egnet som helårsbolig?
Ja, planløsningen, rikelig med lagringsplass og nærheten til hverdagsfasiliteter gjør den ideell for helårsbruk.

2. Har eiendommen godt utleiepotensial?
Absolutt – Nueva Andalucía er et svært ettertraktet område med stor etterspørsel etter utleie, spesielt for kvalitetsrenovert villa.

3. Er villaen fullstendig renovert?
Ja, eiendommen gjennomgikk en total renovering for kun ett år siden, og presenteres i plettfri stand.

4. Er uteområdene private?
Villaen har et privat basseng, romslige terrasser og en stor hage, utformet for utendørs underholdning og avslapning i fullstendig privatliv.

Hvorfor investere?
Å investere i denne villaen betyr å sikre et nøkkelferdig luksushjem i et av Marbellas mest prestisjefylte nabolag. Nueva Andalucía fortsetter å vise sterk motstandsdyktighet i markedet og vekst i langsiktig verdi, underbygget av nærheten til strender, golfbaner og internasjonale knutepunkter. Denne eiendommens renovering i høy standard, førsteklasses beliggenhet og allsidige utforming gjør den til et utmerket valg for både livsstilkjøpere og investorer som ser etter pålitelige avkastninger via ferieutleie eller langtidsutleie.

Sammendrag av eiendommen:
Denne vakkert renoverte villaen med fem soverom tilbyr moderne middelhavsliv på sitt beste. Med lyse interiører, private uteområder, enestående fasiliteter for underholdning og en attraktiv beliggenhet nær strender og fasiliteter, gir hjemmet en løftet livsstil midt i Nueva Andalucía. Enten den brukes som fast bolig, feriebolig eller investeringsobjekt, lover den komfort, kvalitet og varig appell.

Villa Pris:
Denne luksuriøse villaen tilbyr fem soverom, fem bad og omtrent 343 m² med innvendig plass, satt på en 503 m² privat tomt med sitt eget svømmebasseng. Eiendommen er tilgjengelig for €1,895,000.