Villa til salgs i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Dette huset på Costa de la Calma har en tydelig identitet, og heller i retning av den tradisjonelle finca-stilen som mange ser etter når de flytter til Mallorca. Det ligger på en tomt på 1.600 kvadratmeter, noe som er en betydelig tomtestørrelse for denne delen av kysten. Som regel ser du tomter som er omtrent halvparten av denne størrelsen i området, så det å ha så mye plass mellom deg og naboene gir et nivå av privatliv som er vanskelig å finne her.

Planløsningen er praktisk og er delt i to hovedplan. På inngangsplanet er stue- og spisesonen åpen. Den er lys på grunn av sørvestlig orientering, noe som betyr at du får best mulig utbytte av solen fra midt på dagen til ettermiddagen. Overgangen til de utvendige terrassene er enkel, noe som gjør dette til et godt oppsett for dem som tilbringer mesteparten av tiden ute. Det finnes en stor peis midt i stuen som ikke bare er til pynt; den gjør virkelig nytte i de kjøligere nettene i januar og februar. Marmorgulv strekker seg gjennom hele boligen, holder den kjølig om sommeren og fungerer godt sammen med det installerte systemet for gulvvarme.

Hovedsoverommet ligger på dette øvre planet, noe som er et smart designvalg fordi det gir direkte tilgang til terrassen og de utsynene mot havet, uten å måtte opp eller ned trapper tidlig på morgenen. Det har også eget bad en suite. Nede finnes to andre store soverom, begge med egne bad. Dette nedre nivået åpner seg direkte mot hagene, slik at gjester eller barn får sitt eget område og en følelse av selvstendighet.

Det utvendige området er der verdien ligger. Hagen er utformet med middelhavsplanter som tåler varmen godt, og bassengområdet er plassert slik at du kan nyte utsikten og havet. Det finnes et eget grillområde som er et must i sommermånedene. Siden tomten er så stor, finnes det et reelt potensial her for å utvide den eksisterende boligen eller utvikle mer av tomtearealet, underlagt vanlige lokale godkjenninger.

Costa de la Calma lever opp til navnet sitt. Det er et rolig boligområde, men ikke isolert. Du kan gå til den lokale stranden og chiringuitoen, som er et av de beste stedene langs kysten for å ta en drink i solnedgangen. For familier er beliggenheten utmerket. Området har flere internasjonale skoler, som Baleares International College og Agora Portals, som ligger 10 til 15 minutter med bil. Hvis du liker tennis, er Rafa Nadal Academy tilgjengelig via motorveien, og de lokale tennisklubbene i Santa Ponsa ligger enda nærmere.

For golfspillere ligger Santa Ponsa I, II og III like rundt hjørnet. Hvis du har båt eller bare liker stemningen i marinaene, er både Club Náutico Santa Ponsa og eksklusive Port Adriano i nærheten. Til hverdagsbruk har det lokale torget alt du trenger, inkludert anstendige kafeer og små butikker. Forbindelsen til motorveien er bare noen få minutter unna, men det høres ikke fra huset. Du kommer til sentrum av Palma på omtrent 20 minutter, og til flyplassen på 25 minutter.

Innvendige mål: 105 m2
Tomtestørrelse: 1.600 m2
Terrasstørrelse: Store, avdekkede og overdekkede områder
Soverom: 3
Bad: 3
Orientering: sørvest
Avstand til Palma: 20 minutter
Avstand til flyplass: 25 minutter

Nøkkelfordeler med eiendommen: Tomten på 1.600 kvadratmeter gir uvanlig privatliv og et potensial for utvidelse. Sørvestlig orientering sørger for gode solforhold, og en suite-løsning for de tre soverommene gjør boligen svært funksjonell for familier eller gjester.

Reisetider: Palma lufthavn ligger 25 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger 20 minutter unna. Den nærmeste stranden og lokale barer ligger omtrent 10 minutters gange. Internasjonale skoler ligger ca. 10 til 15 minutter unna. Offentlig transport til Palma tar mellom 45 og 50 minutter fra den nærmeste bussholdeplassen.

Nære lokale barer og restauranter: El Chiringuito Costa de la Calma er det lokale favorittstedet for å svømme og ta noe. På det nærliggende torget finner du flere lokale alternativer for kaffe og uformelle måltider, og restaurantene i Santa Ponsa og Port Adriano ligger mellom 5 og 10 minutter med bil.

Nøkkelfordeler med området: Costa de la Calma tilbyr et rolig og grønt miljø som holder seg aktivt hele året. Området har svært god forbindelse til motorveien uten støy, og ligger mellom luksussentrene i Port Adriano og servicene i Santa Ponsa.