Villa til salgs i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Dette huset på Costa de la Calma har en klar identitet, og det heller mot den tradisjonelle finca-stilen som mange ser etter når de flytter til Mallorca. Det ligger på en tomt på 1.600 kvadratmeter, noe som er en betydelig mengde land for denne delen av kysten. Vanligvis ser du tomter i denne regionen som er omtrent halvparten av størrelsen, så å ha så mye avstand til naboene gir et nivå av privatliv som er vanskelig å finne her.

Planløsningen er praktisk og deles i to hovedplan. På inngangsplanet er stue- og spisestueområdet åpent. Det er lyst på grunn av sørvestlig orientering, som betyr at du får mest mulig ut av solen fra midt på dagen til ettermiddagen. Overgangen til de utvendige terrassene er enkel, noe som gjør dette til en god løsning for dem som tilbringer mesteparten av tiden utendørs. Det er en stor peis midt i stuen som ikke bare er til pynt; den fungerer faktisk i løpet av de kjøligere nettene i januar og februar. Gulvene i marmor går gjennom hele huset, holder det kjølig om sommeren og fungerer godt med det installerte systemet for gulvvarme.

Hovedsoverommet ligger på dette øvre planet, noe som er et smart designvalg fordi det gir direkte tilgang til terrassen og til det havutsiktsbildet uten at eierne må opp eller ned trapper tidlig om morgenen. Det har også eget bad en suite. Nede finnes to andre store soverom, og begge har sine egne bad. Dette nederste nivået åpner seg direkte mot hagene, slik at gjester eller barn får sitt eget område og en følelse av uavhengighet.

Det utendørsområdet er der verdien ligger. Hagen er utformet med middelhavsplantearter som tåler varmen godt, og området ved bassenget er plassert slik at du kan nyte landskapet og havet. Det finnes en dedikert grillplass som er et must for sommermånedene. Siden tomten er så stor, finnes det et reelt potensial her for å utvide det eksisterende huset eller utvikle mer av tomtearealet, underlagt vanlige lokale tillatelser.

Costa de la Calma lever virkelig opp til navnet sitt. Det er et rolig boligområde, men ikke isolert. Du kan gå til den lokale stranden og chiringuitoen, som er ett av de beste stedene langs kysten for å ta en drink ved solnedgang. For familier er beliggenheten utmerket. Det er flere internasjonale skoler som Baleares International College og Agora Portals, ca. 10–15 minutters kjøring unna. Hvis du liker tennis, er Rafa Nadal Academy tilgjengelig via motorveien, og de lokale tennisklubbene i Santa Ponsa ligger enda nærmere.

For golfspillere ligger Santa Ponsa I, II og III rett rundt hjørnet. Har du båt, eller bare liker atmosfæren i marinaene, er både Club Náutico Santa Ponsa og den eksklusive Port Adriano i nærheten. Til hverdagsbruk har det lokale torget alt du trenger, inkludert anstendige kaffesteder og små butikker. Tiden til motorveiforbindelsen er bare noen få minutter, men den høres ikke fra huset, noe som er en vanlig bekymring i området. Du kommer til sentrum av Palma på ca. 20 minutter, og til flyplassen på 25 minutter.

Innvendige mål: 105 m2

Tomtestørrelse: 1.600 m2

Terrasstørrelse: Store åpne og overdekkede områder

Soverom: 3

Bad: 3

Orientering: Sørvest

Avstand til Palma: 20 minutter

Avstand til flyplassen: 25 minutter

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

Det mest fremtredende er tomten på 1.600 kvadratmeter, som gir et uvanlig privatliv og potensial for utvidelse. Sørvestlig orientering sikrer maksimalt med sollys, og en suite-inndeling for alle de tre soverommene gjør boligen svært funksjonell for familier eller gjester.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

Palma lufthavn ligger 25 minutter med bil. Sentrum av Palma ligger 20 minutter unna. Nærmeste strand og lokale barer ligger omtrent 10 minutters gange unna. Internasjonale skoler ligger ca. 10–15 minutter unna. Offentlig transport til Palma tar mellom 45 og 50 minutes fra den nærmeste bussholdeplassen.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

Chiringuito Costa de la Calma er det lokale favorittstedet for å bade og ta seg noe å drikke. På det nærliggende torget finner du flere lokale alternativer for kaffe og uformelle måltider, og restaurantene i Santa Ponsa og Port Adriano ligger mellom 5 og 10 minutter med bil.

Q5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?

Costa de la Calma byr på et rolig og grønt miljø som holder seg aktivt hele året. Det har svært god tilknytning til motorveien uten støy, og det ligger mellom de luksuriøse områdene i Port Adriano og tjenestene i Santa Ponsa.