Kjedet enebolig til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Chalet pareado i designstil ved siden av Golf de Guadalmina (turistlisens)

Privilegert beliggenhet:

- Bare 30 skritt fra inngangen til den anerkjente Real Club de Golf Guadalmina.
- 5 minutter til Centro Comercial Guadalmina, med et utmerket utvalg av restauranter, barer, supermarkeder og alle slags tjenester.
- Kun 5 minutter med bil til stranden.
- Ligger 15 minutter fra Puerto Banús, 10 minutter fra Estepona og 45 minutter fra Málaga-Costa del Sol lufthavn.

Fremhevede egenskaper:

- Samtidsdesign med mikrosementoverflater og naturlig eiketre.
- Imponerende panoramautsikt mot fjellene i Ronda, La Concha, golfbanen og en subtil havlinje.
- Romslige, lyse og nøye utformede rom for komfort og nytelse.
- Alle soverommene har klimaanlegg.
- Gyldig lisens for første gangs bruk (LPO).
- Aktiv og gyldig turistlisens, en enestående fordel for både feriebruk og investering med umiddelbar lønnsomhet.

Boligen

Dette elegante chalet pareadoet har:

- Hovedsoverom med King Size-seng, eget bad og en stor privat terrasse med utsikt mot fjellet og havet.
- Andre soverom med Queen Size-seng og eget bad.
- Tredje soverom med to enkeltsenger på 90 cm og felles bad.
- Fjerde soverom i stor størrelse med to enkeltsenger på 90 cm, lekeområde og adkomst til en tildekket hage, utstyrt med bordtennisbord, trampolin og skate-ramp.

I tillegg har den:

- Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel.
- 4 komplette bad, hvorav to er egne (suite).
- Romslig stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, oversvømmet av naturlig lys og med spektakulær utsikt mot La Concha, La Zagaleta og fjellene i Ronda.
- Stor terrasse som er koblet til dagsonen, utstyrt med:
- Privat svømmebasseng (3 x 2 m og 90 cm dybde).
- Utendørs dusj med varmt vann.
- Tettstilt veranda perfekt for frokoster, lunsjer utendørs, rolige ettermiddager og middager under stjernene.

Tjenester og fellesområder:

- Privat utendørs parkering plassert rett foran boligen.
- Umiddelbar adkomst til golfklubben, som har restaurant åpen hele året og familieaktiviteter, inkludert sommerleirer for barn.

Et utmerket investeringsmulighet

I tillegg til å være et fantastisk hjem for hele familien, har eiendommen all nødvendig dokumentasjon for utnyttelse til turisme, inkludert lisens for første gangs bruk og aktiv turistlisens, noe som gjør det mulig å generere inntekter fra første dag uten behov for ytterligere formaliteter.

En unik eiendom i Guadalmina som kombinerer beliggenhet, design, romslighet, utsikt og juridisk trygghet, i ett av de mest eksklusive og ettertraktede områdene på Costa del Sol.