Villa til salgs i Vall-llobrega, Girona

Midt i Vall-llobrega ligger dette autentiske landstedet fra 1700-tallet, en eiendom med historie og middelhavssjel, som ligger i et rolig og hyggelig område, bare ca. 1 km fra den ikoniske stranden Castell de Palamós.

Omgitt av natur og med et familiebasert miljø, tilbyr denne byen i Baix Empordà den perfekte kombinasjonen mellom ro og nærhet til områder med alle tjenester, som Palamós og Palafrugell.

Boligen, som er fordelt over to plan, bevarer karakteren til tradisjonell katalansk arkitektur:

Første etasje rommer dagområdet, med en entré som leder inn til en varm stue-spisestue dominert av en ekte katalansk peis. Dette særpregede elementet tilfører ikke bare varme, men også funksjonalitet takket være den innebygde steinovnen, som er ideell for tradisjonell matlaging og for å skape en lun og unik atmosfære. På samme plan finner vi et separat kjøkken, et toalettrom og direkte adkomst til uteområdet.

I øverste etasje er det tre dobbeltsoverom og et komplett bad, som utgjør et komfortabelt og godt planlagt rom.

Særlig fremheves de originale detaljene, som treverk i vinduer/dører, gulv i keramiske fliser og høye tak med katalansk hvelving, som gjenspeiler essensen i tradisjonell byggeskikk og gir eiendommen en tydelig og særpreget personlighet.

Foran boligen åpner det seg et stort, rustikt uteareal på ca. 3.000 m². Dette er et ideelt sted for å nyte den naturlige omgivelsen, og det omfatter grillområde, dam, vannbrønn, bod og parkeringsområde for flere kjøretøy.

En eiendom med sjel, perfekt for dem som verdsetter ekthet, ro og nærhet til havet i ett av de mest attraktive områdene på Costa Brava.

Tilstand på eiendommen: god. Bruksareal: 120 m². Bebygd areal: 150 m². Byggeår: 1700. Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: F-295 kWh/m² per år. Utslipp: E-61 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: LGPR0TSPQ. Bebyggetillatelse: CHG00757016001. Ligger i et anspent område. Honorarer: honorarene for eiendomsmeglingsadministrasjon er inkludert i salgsprisen. Eier: ikke storforvalter.