Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus til salgs i Golf de Santa Cristina d'Aro

Eksklusiv Apialia Costa Brava. Ligger i det prestisjetunge boligområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro. Denne sjarmerende og romslige frittliggende villaen er ideell for deg som søker komfort, ro og fullstendig privatliv. Eiendommen ligger på en generøs tomt på mer enn 2.000 m², omgitt av vegetasjon og med et vakkert privat svømmebasseng.

I første etasje finner du en romslig entré, en stor stue med peis og flere hyggelige sitteområder, et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, et gjestetoalett og et romslig soverom med garderobe, med eget bad en suite med badekar og separat dusj. Fra stuen og soverommet kommer du ut til en nydelig, overbygd terrasse, perfekt for å nyte skyggen, roen og bassenget, med fullstendig privatliv i de varme sommermånedene.

Andre etasje har en romslig gang med adkomst til en terrasse. Dette flerfunksjonelle arealet gir svært gode muligheter til enkelt å gjøre det om til et ekstra soverom, kontor, studie eller et fritidsrom. I tillegg har denne etasjen to romslige dobbeltrom, begge med eget bad med dusj. En av dem har en privat balkong.

Garasjen har plass til én bil, og det finnes også en overbygd parkeringsplass. Ved siden av garasjen ligger et uavhengig teknisk rom for oppvarming.

Hagen er en ekte perle: en grønn oase med moden vegetasjon, trær og mye uregulert plass, som gir deg mulighet til å nyte den mediterrane livsstilen utendørs, med fullstendig ro.

Ytterligere egenskaper: privat svømmebasseng med fullstendig privatliv; sentralvarme med fyringsolje; air condition i stue og soverom; vinduer med dobbel glassing og PVC-rammer; innebygde garderobeskap i alle soverom; automatisk vanning av hagen; stor tomt på mer enn 2.000 m²; beliggende i et eksklusivt golfboligområde.

Eiendommens tilstand: i original tilstand. Boareal: 257 m². Bebygd areal: 359 m². Byggeår: 1992. Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: E, 224 kWh/m². Utslipp: E, 49 kg CO2/m². CEE-registreringsnummer: JNSF4B914. Bebygd/boligsertifikat: CHG00500526001.

Lokalisering: Avenida del Canigó, Santa Cristina d'Aro. Bruksareal: 215 m². Bebygd areal: 359 m². Bebygd/boligsertifikat: CHG00500526001. CEE-registreringsnummer: JNSF4B914. Tilstand: god stand. Antall AICAT-registrering: 3247. API-nummer: A12030. ITP: gjeldende type. Notarial- og tinglysingskostnader i henhold til tariff.