Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus til salgs i Golf de Santa Cristina d'Aro

Ligger i boligområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, er denne frittliggende villaen ideell for deg som søker komfort, ro og fullstendig privatliv. Eiendommen ligger på en tomt på mer enn 2.000 m², omgitt av vegetasjon, med et privat basseng. I første etasje finner du en romslig entré, en stor stue med peis og flere hyggelige oppholdsrom, et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, et gjestetoalett og et romslig soverom med innebygd garderobe i tilknytning, samt et eget bad med badekar og separat dusj. Fra stuen og soverommet er det adkomst til en overbygd terrasse, perfekt for å nyte skyggen, roen og bassenget, med fullstendig privatliv i de varme sommermånedene.

Overetasjen har en romslig gang/fordeler med utgang til en terrasse. Dette multifunksjonelle området gir mulighet for enkelt å gjøre det om til et ekstra soverom, kontor, studie eller et fritidsrom. I tillegg har denne etasjen to romslige dobbeltrom, begge med eget bad med dusj. Én av dem har egen balkong.

Garasjen har plass til én bil, og det finnes også en overbygd parkeringsplass. Ved siden av garasjen ligger et uavhengig teknisk rom for oppvarming.

Hagen er en ekte perle: en grønn oase med moden vegetasjon, trær og mye plass som ikke er bebygd, som gjør at du kan nyte den mediterrane livsstilen utendørs i fullstendig ro.

Tilleggsfakta: • Privat basseng med fullstendig privatliv • Sentralfyring med diesel • Klimaanlegg i stue og soverom • Vinduer med dobbel glassering og PVC-rammer • Innebygde garderobeskap på alle soverom • Automatisk vanning av hagen • Romslig tomt på mer enn 2.000 m² • Ligger i et eksklusivt golfboligområde

Eiendommens tilstand: i opprinnelig stand. Bebygd boareal: 257 m². Brutto bygningsareal: 359 m². Byggeår: 1992. Energiytelses-sertifikat (CEE): Forbruk: E, 224 kWh/m². Utslipp: E, 49 kg CO2/m². Registreringsnummer CEE: JNSF4B914. Bebygget godkjenningsdokument: CHG00500526001.

Lokasjon: Avenida del Canigó, Santa Cristina d'Aro. Bruksareal: 215 m². Brutto bygningsareal: 359 m². Bebygget godkjenningsdokument: CHG00500526001. Registreringsnummer CEE: JNSF4B914. Tilstand: God tilstand.