Villa til salgs i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Eksklusiv luksusbolig med bærekraftig design til salgs i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og romslige villaen i nybygg ligger på en flat tomt i det eksklusive boligområdet La Guardia Park.

Boligen er bygget etter prinsippene til Styro Stone: kjernen i betong er isolert både innvendig og utvendig, noe som sikrer enestående tetthet. Som et resultat holder temperaturen seg nesten lik i alle rom, og det doble ventilasjonssystemet gir optimal komfort. I tillegg er villaen utstyrt med et aerotermisystem for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt for varmt tappevann. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW lagring sikrer nesten null energiforbruk og bidrar til å oppnå energisertifisering A++.

Villaen er fordelt over tre etasjer. Adkomst skjer via underetasjen gjennom en romslig og lys entré hvor også gjestetoalettet befinner seg. Langs gangen ligger to dobbeltsoverom, hvert med sitt eget bad. Gangen leder til den store stue-spisestuen med et moderne åpent kjøkken med øy, fullt utstyrt med Bosch-hvitevarer. Trappen, badet i naturlig lys takket være store vindusflater, tar deg til overetasjen. Her ligger hovedsoverommet med et luksuriøst en-suite-bad med dusj, badekar og dobbel servant, i tillegg til et walk-in garderoberom og en stor privat terrasse.

Villaen har også en kjeller på 180 m2, en stor flerfunksjonell plass med uendelige muligheter: hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, et ekstra gjesterom, lekerom – eller til og med en separat leilighet med kjøkken og bad, klar til å tilpasses dine behov.

Ute finner du et nydelig saltvannsbasseng på 13 × 5 meter i Bali-stil, med et avlastningsområde og forberedelse for oppvarming. Terrassen på 212 m2 som omkranser villaen er utstyrt med to trepergolaer i iroko og, takket være sørlig orientering, kan du nyte solen hele året.

Hagen er designet av landskapsarkitekt Jan van Eijle, vinner av første miljøpris for bærekraftige bedrifter i kommunen Jávea. Han skapte en frodig middelhavshage med gamle oliventrær, ulike frukttrær, et stort utvalg av urter for matelskere og et romslig rekreasjonsområde med naturlig gress, med full prioritet til privatliv.

Denne villaen passer perfekt for dem som leter etter et bærekraftig hjem med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger et steinkast fra noen av de vakreste strendene i Jávea, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og i nærheten av de viktigste områdene for fritid. Det finnes også flere restauranter og idrettsanlegg innen gangavstand. Sandstranden i Jávea ligger mindre enn 15 minutters kjøring unna.

Teknisk spesifikasjon tilgjengelig på forespørsel.