Kommersiell til salgs i Mercado, Alicante by, Alicante

Eksklusiv investeringsmulighet i et verneverdig område med høyest trafikk og synlighet i Alicante. Denne næringslokalet på 100 m2 legges ut for salg.

Det er viktig å påpeke at den pågående profesjonelle aktiviteten og kafévirksomheten som drives i eiendommen, ikke inngår i salget. Beliggenheten er strategisk, og ligger ved siden av Plaza de Toros og overfor hovedkvarteret til Guardia Civil. Dette området sikrer en enestående eksponering takket være den konstante strømmen av kjøretøy og fotgjengere, forsterket av nærheten til de viktigste bussholdeplassene som har direkte forbindelse til Universidad de Alicante og bykjernen i San Vicente, noe som sikrer en uavbrutt bevegelse av mennesker hele dagen.

Det disponerer 95 m2 bruksareal fordelt på én etasje, med tre rom, lagerområde og to bad, hvorav ett er fullt tilpasset personer med redusert bevegelsesevne. I tillegg har eiendelen en ekstra verdi i form av en terrasse i Calle San Vicente, keramiske gulv med høy motstandsevne og en godkjent kapasitet for 50 personer.

For tiden er eiendommen utleid med kafélisens og har en fast og etablert kundekrets i området, noe som gjør den til et ideelt produkt for investorer som ser etter en trygg eiendel. Det bør også nevnes at lokalet ikke har avtrekk (røykuttak), noe som plasserer det for forretningsmodeller innen lettservering, spesialforretninger eller profesjonelle kontorer som krever en førsteklasses beliggenhet og maksimal sikkerhet.